山东
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近日，网易房产济宁小编注意到任城区北部再迎一新商住项目！城乡·睿湖·国晟府项目的建设工程设计方案及规划许可已在近日获得批准，并发布了批前公告，具体内容如下：
总平面图
工程概述
项目名称：城乡·睿湖·国晟府项目
建设单位：济宁天晟置业有限公司
项目位置：柏树路东、张拾路北
主要技术经济指标
规划用地面积：4.92公顷（约74亩）
总建筑面积：117416.18平方米
地上建筑面积：78784平方米
地下建筑面积：38632.18平方米
容积率：1.60
建筑密度：26.4%
绿化率：35.1%
居住规模：设计总居住户数为535户（套），预计居住人口约为1712人（依据每户平均3.2人的标准计算）
建筑类型：涵盖住宅、商业及公共配套设施等
停车设施：规划有机动车停车位738个，非机动车停车位723个
经济技术指标
建筑单体效果图
鸟瞰图
前期土地出让信息
地块名：任城区JRC2023-038号李营片区（张拾路以北柏树路以东）地块【济宁天文置业有限公司竞得】
土地位于：张拾路以北、柏树路以东；土地面积：49240㎡（约74亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.6；起始价：22454万元，综合楼面价起价：2850元/㎡；最终成交价为：22454万元（约303万元/亩），综合楼面地价成交价：2850元/㎡；溢价率：0.0%；
本文来源：网易房产济宁
责任编辑：
刘辉_jn230919
