占地约216亩、起始价4.45亿！济宁市主城区7宗国有土地挂牌出让

近日，网易房产济宁小编相关渠道获悉：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局宣布将以网上挂牌方式，推出7宗位于任城区、济宁经开区的国有建设用地使用权，根据出让数据了解，土地用途为5宗商住用地、2宗工业用地；占地面积144277㎡（约216亩）；起始价为43462万元。

挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求（见下表） 

宗地名：JRC2024-034号百花片区（建设路以西七中以南）

土地位置：建设路以西、七中以南

土地面积：9563㎡（约14.3亩）

土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：不大于1.7

起始价：6555万元

综合楼面价起价：4032元/㎡

宗地名：任城区JRC2024-076号五里营片区（西十二路北安顺路西）地块

土地位置：西十二路以北、安顺路以西

土地面积：18279㎡（约27.4亩）

土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：不大于1.8

起始价：8555万元

综合楼面价起价：2600元/㎡

宗地名：任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块一

土地位置：工业路以西、兴业路以南

土地面积：5967㎡（约9亩）

土地用途：工业用地

出让年限：50年

容积率：不小于1.0

起始价：360万元

综合楼面价起价：215元/㎡

宗地名：任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块二

土地位置：工业路以西、兴业路以南

土地面积：7312㎡（约11亩）

土地用途：工业用地

出让年限：50年

容积率：不小于1.0

起始价：359万元

综合楼面价起价：263元/㎡

宗地名：经开区JJK2024-006号经开片区（吉祥路北嘉美路东）宗地地块一

土地位置：吉祥路以北、嘉美路以东

土地面积：36999㎡（约55.5亩）

土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：不大于1.8

起始价：9770万元

综合楼面价起价：1467元/㎡

宗地名：经开区JJK2024-007号经开片区（嘉丰路东瑞祥路南）地块

土地位置：嘉丰路以东、瑞祥路以南

土地面积：39388㎡（约59亩）

土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：不大于1.8

起始价：10635万元

综合楼面价起价：1500元/㎡

宗地名：经开区JJK2024-008号经开片区（吉祥路北嘉美路西）地块

土地位置：吉祥路以北、嘉美路以西

土地面积：26769㎡（约40亩）

土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：不大于1.8

起始价：7469万元

综合楼面价起价：1550元/㎡

注：

JRC2024-034号百花片区（建设路以西七中以南）连同地上在建工程一并处置，在建工程评估价值492.4952万元。受让人分别缴纳土地出让价款和在建工程价款，在建工程价款缴市财政。市商务局负责在建工程交付工作。在建工程由受让人自行处置。

任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块一、地块二建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。 

各宗地网上挂牌报价时间为：    

1. JRC2024-034号百花片区（建设路以西七中以南）：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时00分。

2. 任城区JRC2024-076号五里营片区（西十二路北安顺路西）地块：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时10分。

3. 任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块一：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时20分。

4. 任城区JRC2024-056号唐口片区（工业路以西兴业路以南）地块二：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时30分。

5. 经开区JJK2024-006号经开片区（吉祥路北嘉美路东）宗地地块一：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时40分。

6. 经开区JJK2024-007号经开片区（嘉丰路东瑞祥路南）地块：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日9时50分。

7. 经开区JJK2024-008号经开片区（吉祥路北嘉美路西）地块：2024年12月12日9时00分至2024年12月22日10时00分。