起始价7.74亿！济宁城区“济州古城”原址地块拆分挂牌出让

近日，网易房产济宁小编相关渠道获悉：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局宣布将以网上挂牌方式，推出4宗位于任城区、太白湖新区的国有建设用地使用权，根据出让数据了解，土地用途为2宗商住用地、1宗住宅用地、1宗商业用地；总占地面积168111㎡（约252亩）；总起始价为77381万元。

挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求（见下表）

宗地一：太白湖新区JTB2024-009号太白湖湾片区（荷花路东、常利路南）宗地

土地位置：荷花路以东、常利路以南

土地面积：31038㎡（约46.6亩）

土地用途：城镇住宅用地

出让年限：70年

容积率：不大于1.6

起始价：22844万元

综合楼面价起价：4600元/㎡

宗地二：任城区JRC2024-062号金塔片区（新华路以西香樟路以南）地块

土地位置：新华路以西、香樟路以南

土地面积：41877㎡（约62.8亩）

土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：不大于1.1

起始价：17643万元

综合楼面价起价：3830元/㎡

宗地三：任城区JRC2024-063号金塔片区（新华路以东香樟路以南）地块

土地位置：新华路以东、香樟路以南

土地面积：64777㎡（约97.2亩）

土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：不大于1.2

起始价：28528万元

综合楼面价起价：3670元/㎡

宗地四：任城区JRC2024-064号金塔片区（新华路以东金宇路以北）地块

土地位置：新华路以东、金宇路以北

土地面积：30419㎡（约45.6亩）

土地用途：商业用地

出让年限：40年

容积率：不大于1.25

起始价：8366万元

综合楼面价起价：2200元/㎡

各宗地网上挂牌报价时间为：

1. 太白湖新区JTB2024-009号太白湖湾片区（荷花路东、常利路南）宗地：2024年12月8日9时00分至2024年12月19日9时00分。

2. 任城区JRC2024-062号金塔片区（新华路以西香樟路以南）地块：2024年12月8日9时00分至2024年12月19日9时10分。

3. 任城区JRC2024-063号金塔片区（新华路以东香樟路以南）地块：2024年12月8日9时00分至2024年12月19日9时20分。

4. 任城区JRC2024-064号金塔片区（新华路以东金宇路以北）地块：2024年12月8日9时00分至2024年12月19日9时30分。