山东
近日，网易房产济宁小编相关渠道获悉：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局宣布将以网上挂牌方式，推出14宗位于任城区、济宁高新区、太白湖新区的国有建设用地使用权，根据出让数据了解，土地用途为10宗商住用地、1宗住宅用地、3宗商业用地；总占地面积398853㎡（约598亩）；总起始价为204995万元。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求（见下表）
宗地一：济宁高新区JGX2024-020号科技新城片区（鸿广路北康泰路西）地块
土地位置：济宁高新区鸿广路以北、康泰路以西
土地面积：73119㎡（约109.7亩）
土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.6
起始价：47148万元
综合楼面价起价：4030元/㎡
宗地二：济宁高新区JGX2024-023号蓼河片区（海川路东开源路北）地块
土地位置：济宁高新区海川路以东、开源路以北
土地面积：46228㎡（约69.3亩）
土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.5
起始价：27737万元
综合楼面价起价：4000元/㎡
宗地三：太白湖新区JTB2024-008号许庄片区（进士路东、大孟路北）宗地
土地位置：太白湖新区进士路以东、大孟路以北
土地面积：46947㎡（约70.4亩）
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
容积率：不大于1.6
起始价：33802万元
综合楼面价起价：4500元/㎡
宗地四：任城区JRC2024-036号济安台片区（尚仁路以南尚德路以西）地块
土地位置：规划尚仁路以南、尚德路以西
土地面积：11211㎡（约16.8亩）
土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.5
起始价：5550万元
综合楼面价起价：3300元/㎡
宗地五：任城区JRC2024-037号济安台片区（尚仁路以南尚德路以东）地块一
土地位置：规划尚仁路以南、尚德路以东
土地面积：17670㎡（约26.5亩）
土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.5
起始价：8217万元
综合楼面价起价：3100元/㎡
宗地六：任城区JRC2024-038号济安台片区（尚仁路以北尚德路以西）地块
土地位置：规划尚仁路以北、尚德路以西
土地面积：11479㎡（约17.2亩）
土地用途：商业用地
出让年限：40年
容积率：不大于2.0
起始价：3570万元
综合楼面价起价：1555元/㎡
宗地七：任城区JRC2024-039号凤凰台片区（洸河路以南济水大道以西）地块
土地位置：洸河路以南、济水大道以西
土地面积：44787㎡（约67亩）
土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.8
起始价：22452万元
综合楼面价起价：2785元/㎡
宗地八：任城区JRC2024-042号金宇片区（岱庄南路东枫杨路北）地块
土地位置：岱庄南路以东、枫杨路以北
土地面积：3055㎡（约4.6亩）
土地用途：商业用地
出让年限：40年
容积率：不大于1.4
起始价：1192万元
综合楼面价起价：3000元/㎡
宗地九：任城区JRC2024-043号金宇片区（岱庄南路东枫杨路南）地块
土地位置：岱庄南路以东、枫杨路以南
土地面积：2091㎡（约3.14亩）
土地用途：商业用地
出让年限：40年
容积率：不大于1.3
起始价：816万元
综合楼面价起价：3000元/㎡
宗地十：任城区JRC2024-044号李营片区（琵琶山路东花木路南）地块
土地位置：李营街道琵琶山路以东、花木路以南
土地面积：24241㎡（约36.4亩）
土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.9
起始价：11285万元
综合楼面价起价：2450元/㎡
宗地十一：任城区JRC2024-045号李营片区（琵琶山路东梧桐路北）地块一
土地位置：李营街道琵琶山路以东、梧桐路以北
土地面积：13539㎡（约20.3亩）
土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.6
起始价：5990万元
综合楼面价起价：2765元/㎡
宗地十二：任城区JRC2024-046号李营片区（琵琶山路东法桐路北）地块
土地位置：李营街道琵琶山路以东、法桐路以北
土地面积：34610㎡（约52亩）
土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.8
起始价：15886万元
综合楼面价起价：2550元/㎡
宗地十三：任城区JRC2024-048号李庄片区（济水大道以东英慧路以北）地块一
土地位置：安居街道济水大道以东、英慧路以北
土地面积：57578㎡（约86.4亩）
土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.3
起始价：17291万元
综合楼面价起价：2310元/㎡
宗地十四：任城区JRC2024-049号李庄片区（英慧路以北）地块
土地位置：安居街道英慧路以北、友好西路以东
土地面积：12298㎡（约18.4亩）
土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.5
起始价：4059万元
综合楼面价起价：2200元/㎡
注：
任城区政府在任城区JRC2024-042号金宇片区（岱庄南路东枫杨路北）地块中回购商业用房用于安置黎寨村，以3100元/平方米价格回购安置商业用房约3600平方米。受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。
任城区政府在任城区JRC2024-043号金宇片区（岱庄南路东枫杨路南）地块中回购商业用房用于安置黎寨村，以3100元/平方米价格回购安置商业用房约1900平方米。受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。
各宗地网上挂牌报价时间为：
1. 济宁高新区JGX2024-020号科技新城片区（鸿广路北康泰路西）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时00分。
2. 济宁高新区JGX2024-023号蓼河片区（海川路东开源路北）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时10分。
3. 太白湖新区JTB2024-008号许庄片区（进士路东、大孟路北）宗地：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时20分。
4. 任城区JRC2024-036号济安台片区（尚仁路以南尚德路以西）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时30分。
5. 任城区JRC2024-037号济安台片区（尚仁路以南尚德路以东）地块一：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时40分。
6. 任城区JRC2024-038号济安台片区（尚仁路以北尚德路以西）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时50分。
7. 任城区JRC2024-039号凤凰台片区（洸河路以南济水大道以西）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时00分。
8. 任城区JRC2024-042号金宇片区（岱庄南路东枫杨路北）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时10分。
9. 任城区JRC2024-043号金宇片区（岱庄南路东枫杨路南）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时20分。
10. 任城区JRC2024-044号李营片区（琵琶山路东花木路南）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时30分。
11. 任城区JRC2024-045号李营片区（琵琶山路东梧桐路北）地块一：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时40分。
12. 任城区JRC2024-046号李营片区（琵琶山路东法桐路北）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时50分。
13. 任城区JRC2024-048号李庄片区（济水大道以东英慧路以北）地块一：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日11时00分。
14. 任城区JRC2024-049号李庄片区（英慧路以北）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日11时10分。
本文来源：网易房产济宁
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