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起始价20.5亿!济宁市主城区挂牌出让14宗国有土地使用权

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近日,网易房产济宁小编相关渠道获悉:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局宣布将以网上挂牌方式,推出14宗位于任城区、济宁高新区、太白湖新区的国有建设用地使用权,根据出让数据了解,土地用途为10宗商住用地、1宗住宅用地、3宗商业用地;总占地面积398853㎡(约598亩);总起始价为204995万元

挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求(见下表)

宗地一:济宁高新区JGX2024-020号科技新城片区(鸿广路北康泰路西)地块

土地位置:济宁高新区鸿广路以北、康泰路以西

土地面积:73119㎡(约109.7亩)

土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:不大于1.6

起始价:47148万元

综合楼面价起价:4030元/㎡

宗地二:济宁高新区JGX2024-023号蓼河片区(海川路东开源路北)地块

土地位置:济宁高新区海川路以东、开源路以北

土地面积:46228㎡(约69.3亩)

土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:不大于1.5

起始价:27737万元

综合楼面价起价:4000元/㎡

宗地三:太白湖新区JTB2024-008号许庄片区(进士路东、大孟路北)宗地

土地位置:太白湖新区进士路以东、大孟路以北

土地面积:46947㎡(约70.4亩)

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:70年

容积率:不大于1.6

起始价:33802万元

综合楼面价起价:4500元/㎡

宗地四:任城区JRC2024-036号济安台片区(尚仁路以南尚德路以西)地块

土地位置:规划尚仁路以南、尚德路以西

土地面积:11211㎡(约16.8亩)

土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:不大于1.5

起始价:5550万元

综合楼面价起价:3300元/㎡

宗地五:任城区JRC2024-037号济安台片区(尚仁路以南尚德路以东)地块一

土地位置:规划尚仁路以南、尚德路以东

土地面积:17670㎡(约26.5亩)

土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:不大于1.5

起始价:8217万元

综合楼面价起价:3100元/㎡

宗地六:任城区JRC2024-038号济安台片区(尚仁路以北尚德路以西)地块

土地位置:规划尚仁路以北、尚德路以西

土地面积:11479㎡(约17.2亩)

土地用途:商业用地

出让年限:40年

容积率:不大于2.0

起始价:3570万元

综合楼面价起价:1555元/㎡

宗地七:任城区JRC2024-039号凤凰台片区(洸河路以南济水大道以西)地块

土地位置:洸河路以南、济水大道以西

土地面积:44787㎡(约67亩)

土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:不大于1.8

起始价:22452万元

综合楼面价起价:2785元/㎡

宗地八:任城区JRC2024-042号金宇片区(岱庄南路东枫杨路北)地块

土地位置:岱庄南路以东、枫杨路以北

土地面积:3055㎡(约4.6亩)

土地用途:商业用地

出让年限:40年

容积率:不大于1.4

起始价:1192万元

综合楼面价起价:3000元/㎡

宗地九:任城区JRC2024-043号金宇片区(岱庄南路东枫杨路南)地块

土地位置:岱庄南路以东、枫杨路以南

土地面积:2091㎡(约3.14亩)

土地用途:商业用地

出让年限:40年

容积率:不大于1.3

起始价:816万元

综合楼面价起价:3000元/㎡

宗地十:任城区JRC2024-044号李营片区(琵琶山路东花木路南)地块

土地位置:李营街道琵琶山路以东、花木路以南

土地面积:24241㎡(约36.4亩)

土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:不大于1.9

起始价:11285万元

综合楼面价起价:2450元/㎡

宗地十一:任城区JRC2024-045号李营片区(琵琶山路东梧桐路北)地块一

土地位置:李营街道琵琶山路以东、梧桐路以北

土地面积:13539㎡(约20.3亩)

土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:不大于1.6

起始价:5990万元

综合楼面价起价:2765元/㎡

宗地十二:任城区JRC2024-046号李营片区(琵琶山路东法桐路北)地块

土地位置:李营街道琵琶山路以东、法桐路以北

土地面积:34610㎡(约52亩)

土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:不大于1.8

起始价:15886万元

综合楼面价起价:2550元/㎡

宗地十三:任城区JRC2024-048号李庄片区(济水大道以东英慧路以北)地块一

土地位置:安居街道济水大道以东、英慧路以北

土地面积:57578㎡(约86.4亩)

土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:不大于1.3

起始价:17291万元

综合楼面价起价:2310元/㎡

宗地十四:任城区JRC2024-049号李庄片区(英慧路以北)地块

土地位置:安居街道英慧路以北、友好西路以东

土地面积:12298㎡(约18.4亩)

土地用途:城镇住宅用地兼容商业用地

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:不大于1.5

起始价:4059万元

综合楼面价起价:2200元/㎡

注:

任城区政府在任城区JRC2024-042号金宇片区(岱庄南路东枫杨路北)地块中回购商业用房用于安置黎寨村,以3100元/平方米价格回购安置商业用房约3600平方米。受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。

任城区政府在任城区JRC2024-043号金宇片区(岱庄南路东枫杨路南)地块中回购商业用房用于安置黎寨村,以3100元/平方米价格回购安置商业用房约1900平方米。受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。

各宗地网上挂牌报价时间为:

1. 济宁高新区JGX2024-020号科技新城片区(鸿广路北康泰路西)地块:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时00分。

2. 济宁高新区JGX2024-023号蓼河片区(海川路东开源路北)地块:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时10分。

3. 太白湖新区JTB2024-008号许庄片区(进士路东、大孟路北)宗地:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时20分。

4. 任城区JRC2024-036号济安台片区(尚仁路以南尚德路以西)地块:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时30分。

5. 任城区JRC2024-037号济安台片区(尚仁路以南尚德路以东)地块一:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时40分。

6. 任城区JRC2024-038号济安台片区(尚仁路以北尚德路以西)地块:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时50分。

7. 任城区JRC2024-039号凤凰台片区(洸河路以南济水大道以西)地块:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时00分。

8. 任城区JRC2024-042号金宇片区(岱庄南路东枫杨路北)地块:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时10分。

9. 任城区JRC2024-043号金宇片区(岱庄南路东枫杨路南)地块:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时20分。

10. 任城区JRC2024-044号李营片区(琵琶山路东花木路南)地块:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时30分。

11. 任城区JRC2024-045号李营片区(琵琶山路东梧桐路北)地块一:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时40分。

12. 任城区JRC2024-046号李营片区(琵琶山路东法桐路北)地块:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时50分。

13. 任城区JRC2024-048号李庄片区(济水大道以东英慧路以北)地块一:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日11时00分。

14. 任城区JRC2024-049号李庄片区(英慧路以北)地块:2024年12月3日9时00分至2024年12月13日11时10分。

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