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总占地43公顷!济宁城区两片区用地控制性详细规划(草案)出炉

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近日,网易房产济宁频道特约小编济小浪相关渠道获悉:为加强公众参与,发挥公众在我市规划管理中的作用,推进政务公开和依法行政,提高规划的科学性、可行性和可操作性,根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定,现依法按照《山东省人民政府关于〈济宁市国土空间总体规划(2021-2035年)〉的批复》(鲁政字〔2023〕194号)等要求,现对济宁市高新分区济微高速东、苗营路南块,济宁市新兖片区东二环路东、长新东路南地块等2个控制性详细规划(草案)规划内容公示,具体如下。

一、公示内容

《济宁市高新分区济微高速东、苗营路南地块控制性详细规划》(草案)

1.规划范围

济微高速东、苗营路(暂定名)南地块,总用地面积约2.87公顷。

2.主导功能

主导功能为设施配套、物流服务。

3.土地使用规划

规划城乡建设用地面积约2.34公顷,其中,仓储物流用地1.09公顷,城镇村道路用地0.19公顷,供燃气用地0.12公顷、防护绿地0.71公顷、留白用地0.23公顷。

规划区域基础设施用地0.53公顷,均为公路用地。

4.道路交通规划

规划范围西侧有济微高速、东二环路,济微高速为过境高速公路,东二环路为城市主干路;北侧为苗营路(暂定名),为规划支路;东侧为南北街(暂定名),为规划支路。

5.重要控制线规划

道路红线:济微高速红线宽度60米,东二环路红线宽度60米,苗营路(暂定名)红线宽度13米,南北街(暂定名)红线宽度9米。

防护绿带:济微高速公路沿线30米绿带,供燃气地块北侧防护绿带16米、东侧防护绿带10米。供燃气地块周边具体工程建设参照《石油天然气工程设计防火规范(GB50183-2021)》、《输气管道工程设计规范(GB 50251-2015)》等标准执行。

6.相关规划图

《济宁市新兖片区东二环路东、长新路南地块控制性详细规划》(草案)1.规划范围

东二环路东、长新东路南地块,总用地面积约40.07公顷。

2.主导功能

主导功能为工业生产、物流服务。

3.土地使用规划

规划城乡建设用地面积约39.72公顷,其中,商业用地1.15公顷,工业用地30.12公顷,仓储物流用地1.67公顷,城镇村道路用地6.78公顷。

规划区域基础设施用地0.35公顷,均为铁路用地。

4.道路交通规划

规划范围西侧有东二环路、北侧长新东路,均为城市主干路。

东侧为新石铁路。

5.重要控制线规划

道路红线:东二环路红线宽度60米,长新东路红线宽度40米。

铁路干线:新石铁路,铁路两侧的建筑工程与近边轨道中线的距离不得小于20米。

6.相关规划图

二、征集单位

济宁市自然资源和规划局、济宁高新区管委会

三、公示时间、地点及方式1.公示时间

2024年10月17日-2024年11月15日

2.现场公示

高新区为民服务中心(嘉达路与蓼河路交叉口东北角)。

3.网上公示

济宁市自然资源和规划局政务网站,济宁高新区管委会政务网站。

四、反馈方式

1.电子邮箱:gxgh011@163.com

2.联系电话:0537-6538935/6539065

3.监督电话:0537-2310810 

4.信件:寄往“济宁高新区为民服务中心三楼303室” (请注明“规划公示”字样),邮编:272000

五、其他事项

对上述规划草案的意见应在公示期内提出,有效反馈意见需注明联系人真实姓名、身份信息、联系电话、联系地址。如反馈意见不准确、不完整或者无法进一步核对有关情况,或者反馈逾期,均视为无效意见,不予采纳。

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