网易首页 > 网易房产 > 正文

占地1060.92公顷!济宁任城多片区用地控制性详细规划草案出炉

0
分享至

近日,网易房产济宁小编相关渠道获悉:为加强公众参与,发挥公众在我市规划管理中的作用,推进政务公开和依法行政,提高规划的科学性、可行性和可操作性,根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定,按照《山东省人民政府关于〈济宁市国土空间总体规划(2021-2035年)〉的批复》(鲁政字〔2023〕194号)等要求,现依法对任城分区观音阁片区02街区、济安台片区济安桥路东、复兴街南地块、南张片区04街区、宁安大道西、市场路北地块、唐口片区07街区、济安台片区06街区局部地块、唐口片区08街区、跃进港片区02街区、少康湖周边区域(高铁片区01、02、03街区及李营片区01街区)等多个控制性详细规划》(草案)规划内容进行社会公示,欢迎社会各界提出意见和建议。

一、公示内容

《济宁市任城分区观音阁片区02街区控制性详细规划》(草案)社会公示与征求意见

1.规划范围

东至洸府河,北至新石铁路,西至火炬路,南至西河路,总用地面积约55.97公顷。

2.规划目标

打造中心城区城市更新发展示范街区。

3.主导功能

主导功能为居住生活。

4.发展规模

规划城镇建设用地43.02公顷,地上总建筑面积不大于50万平方米。

5.土地使用规划

规划城镇建设用地包括城镇住宅用地面积21.15公顷,幼儿园用地面积0.62公顷,商业用地面积1.25公顷,商业金融用地1.85公顷,城镇村道路用地面积9.37公顷,排水用地0.48公顷,公园绿地面积6.35公顷,防护绿地1.95公顷。

规划区域基础设施用地面积7.34公顷,其中,铁路用地面积1.11公顷,水工设施用地6.23公顷。

规划非建设用地面积5.61公顷,均为河流水面。

6.道路系统规划

规划范围内道路包括城市主干路、次干路和支路三个等级。具体如下:

主干路:火炬路、西河路。

次干路:洸河西路。

支路:铁南路、深圳路、水景路。

7.重要控制线规划

道路红线:规划范围内火炬路红线宽度60米,西河路红线宽度30米,洸河西路红线宽度24米,水景路红线宽度24米,铁南路、深圳路红线宽度20米。

城市绿线:规划4处集中公园绿地及部分沿路公园,用地面积6.32公顷。新石铁路沿线防护绿带18-50米,排水设施外围防护绿带10米。

城市黄线:规划1处排水设施,用地面积0.48公顷。

公益性公共服务设施用地控制线:规划1处中型球类场地,2处幼儿园(保留1处),1处5分钟社区服务设施,2处商业用地合用社会停车场。

8.相关规划图

《济宁市任城分区济安台片区济安桥路东、复兴街南地块控制性详细规划》(草案)社会公示与征求意见

1.规划范围

东至小洸河,南至吉祥街,西至济安桥路,北至复兴街,总用地面积约13.59公顷。

2.主导功能

主导功能为居住、商业。

3.土地使用规划

城镇建设用地13.29公顷,其中二类城镇住宅用地面积2.22公顷、商业用地面积6.34公顷、城镇村道路用地面积2.14公顷、供水用地面积0.20公顷、公园绿地面积2.39公顷。

陆地水域包含河流水面,用地面积0.30公顷。

4.道路交通规划

济安桥路为城市主干路,复兴街、小洸河路、吉祥街为支路。

5.重要控制线规划

道路红线:规划范围内济安桥路红线宽度50米,复兴街红线宽度30米,吉祥街红线宽度15米,小洸河路红线宽度7米。

城市绿线:规划1处公园绿地,用地面积1.98公顷,小洸河路西侧道路绿化0.14公顷,小洸河路东侧滨河绿地0.27公顷。

城市黄线:规划1处供水用地,面积0.20公顷。

城市蓝线:沿小洸河划定蓝线面积0.30公顷。

6.相关规划图

《济宁市任城分区南张片区04街区控制性详细规划》(草案)社会公示与征求意见

1.规划范围

东至济水大道,南至常青路,西至凤栖路,北至金宇路,总用地面积约93.89公顷。

2.主导功能

主导功能为工业、商业服务。

3.发展规模

规划城镇建设用地93.89公顷。

4.土地使用规划

规划布局二类城镇住宅用地11.19公顷,幼儿园用地0.44公顷,商业用地15.27公顷,二类工业用地17.96公顷,二类物流仓储用地11.12公顷,城镇村道路用地17.69公顷,社会停车场用地0.84公顷,供电用地3.26公顷,消防用地0.75公顷,公园绿地9.68公顷,防护绿地5.68公顷。

5.道路系统规划

规划范围内道路包括城市快速路、主干路、次干路和支路四个等级。具体如下:

城市快速路:济水大道。

主干路:金宇路。

次干路:常青路。

支路:凤栖路、凤鸾路、凤翔路、凤来路、凤金路、凤求路。

6.重要控制线规划

道路红线:规划范围内济水大道红线宽度68-80米,金宇路红线宽度60米,常青路红线宽度40米,凤栖路红线宽度30米,凤金路、凤鸾路红线宽度24米,凤来路、凤求路红线宽度20米,凤翔路红线宽度12米。

城市绿线:规划1处公园绿地,用地面积3.58公顷;1处防护绿地,用地面积5.68公顷。济水大道道路绿线40米,常青路道路绿线25米,凤金路道路绿线10米,金宇路(凤栖路—凤鸾路,凤来路—济水大道)绿线宽度25米,金宇路(凤鸾路—凤翔路)绿线宽度10米。

城市黄线:规划1处变电站,面积3.26公顷;1处消防站,面积0.75公顷。1处社会停车场,用地面积0.84公顷。

公益性服务设施控制线:规划1处幼儿园,面积0.44公顷。

7.其他要求

规划范围内部分用地位于采煤影响建设风险范围内。依据《济宁市国土空间总体规划(2021-2035年)》中关于地质灾害防治要求:处理好采煤活动对城乡建设的风险影响,划定采煤影响建设风险控制线,规划范围内城乡建设用地中可能受到采煤影响的用地,在用地出让和建设前,须通过工程地质条件专项评估后综合确定地块用地性质、建筑高度、建筑形式等。

8.相关规划图

《济宁市任城分区宁安大道西、市场路北地块控制性详细规划》(草案)社会公示与征求意见

1.规划范围

东至宁安大道,南至市场路,北至济阳线,总用地面积约7.36公顷。

2.主导功能

主导功能为商业。

3.土地使用规划

规划城镇建设用地面积约5.61公顷,其中,商业用地4.66公顷,公用设施营业网点用地0.85公顷,防护绿地0.10公顷。

规划区域基础设施用地面积约1.39公顷,均为公路用地。

规划非建设用地面积约0.36公顷,其中,耕地0.18公顷,林地0.18公顷。

4.道路交通规划

规划范围内宁安大道为城市快速路,济阳线、市场路为支路。

5.重要控制线规划

道路红线:规划范围内宁安大道红线宽度60米,济阳线红线宽度24米,市场路红线宽度23米。

6.相关规划图

《济宁市任城分区唐口片区07街区控制性详细规划》(草案)社会公示与征求意见

1.规划范围

北至临菏路,南至唐廉路,东、西至规划城镇开发边界,总用地面积约43.73公顷。

2.主导功能

主导功能为工业。

3.发展规模

规划建设用地43.21公顷。

4.土地使用规划

规划布局商业用地1.17公顷,工业用地32.12公顷,城镇村道路用地7.13公顷,绿地与开敞空间用地2.79公顷

规划非建设用地用地0.52公顷,均为陆地水域。

5.道路系统规划

规划范围内道路包括国省干线公路、城市主干路、和支路三个等级。具体如下:

国省干线公路:临菏路;

主干路:G105(规划范围内);

支路:唐廉路、敬业路。

6.重要控制线规划

道路红线:规划范围内临菏路红线宽度60米,G105红线宽度34米,唐廉路红线宽度24米,敬业路红线宽度20米。

城市绿线:规划2处公园绿地,用地面积1.42公顷。

7.相关规划图

《济宁市任城分区济安台片区06街区局部地块控制性详细规划》(草案)社会公示与征求意见

1.规划范围

东至尚爱路,南至公园路,西至金塔路,北至广场路,总用地面积约19.02公顷。

2.主导功能

主导功能为居住、绿地休闲。

3.发展规模

规划城镇建设用地19.02公顷,地上总建筑面积不大于20万平方米。

4.土地使用规划

规划布局二类城镇住宅用地面积9.10公顷,商业用地面积1.23公顷,城镇村道路用地面积4.30公顷,社会停车场用地面积0.38公顷,公园绿地面积4.01公顷。

5.道路系统规划

规划范围内道路包括城市主干路和支路两个等级。具体如下:

主干路:金塔路。

支路:广场路、复兴街、公园路、尚德路、尚爱路。

6.重要控制线规划

道路红线:规划范围内金塔路红线宽度45米,复兴街红线宽度30米,尚德路、尚爱路红线宽度24米,广场路、公园路红线宽度15米。

城市绿线:规划1处公园绿地,用地面积3.05公顷。复兴街道路绿线30米。

城市黄线:规划2处公共停车场,用地面积0.38公顷。

7.相关规划图

《济宁市任城分区唐口片区08街区控制性详细规划》(草案)社会公示与征求意见

1.规划范围

西至济鱼公路,东至大运河,南至龙拱河,北至规划城镇开发边界,总用地面积约186.08公顷。

2.规划目标

打造现代化公铁水多式联运示范港、港产城融合发展高地。

3.主导功能

主导功能为港口、物流仓储。

4.发展规模

规划建设用地186.08公顷。

5.土地使用规划

规划城镇建设用地面积约47.86公顷,均为物流仓储用地。

规划区域基础设施用地面积约138.22公顷,其中,交通运输用地136.80公顷,公用设施用地1.42公顷。

6.道路系统规划

规划范围内道路包括铁路支线、城市次干路。具体如下:

铁路:铁路支线;

次干路:济鱼公路,运河西岸路。

7.重要控制线规划

道路红线:规划范围内济鱼公路红线宽度20米,运河西岸路红线宽度34米。

城市黄线:规划1处城市轨道交通用地,用地面积34.22公顷;规划1处港口码头用地,用地面积34.58公顷。

8.相关规划图

《济宁市任城分区跃进港片区02街区控制性详细规划》(草案)社会公示与征求意见

1.规划范围

北至济梁公路,南至滨河大道,东、西至规划城镇开发边界,总用地面积约272.17公顷。

2.规划目标

打造公铁水多式联运物流枢纽、港产融合发展示范片区。

3.主导功能

主导功能为港口、物流仓储。

4.土地使用规划

规划城镇建设用地面积约117.35公顷,其中,物流仓储用地99.35公顷,城镇村道路用地6.13公顷,防护绿地11.87公顷。

规划区域基础设施用地面积约136.70公顷,其中,铁路用地45.71公顷,公路用地19.09公顷,港口码头用地52.77公顷,水工设施用地19.13公顷。

规划非建设用地面积约18.12公顷,其中,园地0.44公顷,林地2.02公顷,农业设施建设用地0.06公顷,陆地水域15.60公顷。

5.道路交通规划

对外联系交通为济徐高速、西二环路(G105中心城区段)。

规划范围内城市道路包括主干路、次干路两个等级。具体如下:

主干路:济梁公路、北二环路。

次干路:滨河大道。

6.重要控制线规划

道路红线:规划范围内济梁公路红线宽度50米,滨河大道红线宽度30米。

城市绿线:规划范围内规划9处防护绿地,用地面积11.87公顷。

城市黄线:规划1处港口,用地面积20.37公顷。

7.其他要求

规划范围内部分用地位于采煤影响建设风险范围内。依据《济宁市国土空间总体规划(2021-2035年)》中关于地质灾害防治要求:处理好采煤活动对城乡建设的风险影响,划定采煤影响建设风险控制线,规划范围内城乡建设用地中可能受到采煤影响的用地,在用地出让和建设前,须通过工程地质条件专项评估后综合确定地块用地性质、建筑高度、建筑形式等。

8.相关规划图

《济宁市任城区少康湖周边区域(高铁片区01、02、03街区及李营片区01街区)控制性详细规划》(草案)社会公示与征求意见

1.规划范围

北二环路以北,祥州路以南,济安桥路以东,共青团路以西,总面积约369.11公顷。

本次规划共包括4个街区,其中包括高铁北站片区的01街区、02街区、03街区和李营片区的01街区。

2.规划目标

建设成为区域科创中心、现代服务业高地、康养宜居典范城。

3.主导功能

主导功能为居住生活、商业商务、生态休闲。

4.发展规模

规划建设用地369.11公顷。

5土地使用规划

规划布局二类城镇住宅用地面积120.02公顷、城镇社区服务设施用地面积0.3公顷、文化用地面积0.77公顷、中小学用地面积12.71公顷、幼儿园用地面积3.97公顷、体育用地面积0.55公顷、医疗卫生用地面积0.2公顷、社会福利用地面积1.19公顷、商业用地面积52.78公顷、公用设施营业网点用地面积0.37公顷、城镇村道路用地面积63.31公顷、社会停车场用地面积0.93公顷、公园绿地面积111.31公顷、防护绿地面积0.63公顷、水工设施用地0.07公顷。

6.道路交通规划

规划范围内道路包括主干路、次干路、支路三个等级。其中共青团路、济安桥路、祥州路、长新路为主干路,兴旺路(暂定名)、兴昌路(暂定名)为次干路,兴工路(暂定名)、兴国路(暂定名)、兴安路(暂定名)、兴达路(暂定名)、振北路(暂定名)、振宁路(暂定名)、振中路(暂定名)、长安路(暂定名)、吉康路(暂定名)为支路。

7.绿地与开敞空间规划

充分利用生态资源,注重景观联通,构建蓝绿交融的生态景观空间,规划形成“一心一环三廊四带”的蓝绿空间结构,规划绿地与开敞空间用地面积111.94公顷。

8.公共服务设施规划

规划公共管理与公共服务用地面积19.39公顷,规划1处初中, 2处小学,4处幼儿园。

9.重要控制线规划

道路红线:共青团路红线宽度64米,济安桥路、长新路红线宽度50米,祥州路红线宽度45米,兴旺路(暂定名)、兴昌路(暂定名)红线宽度30米,兴工路(暂定名)、兴国路(暂定名)、兴安路(暂定名)、兴达路(暂定名)、振北路(暂定名)、振中路(暂定名)、长安路(暂定名)、吉康路(暂定名)红线宽度24米,振宁路(暂定名)红线宽度20米。

城市绿线:划定城市绿线面积105.93公顷。其中,规划济安桥路东侧道路绿线宽度60米,规划长新路北侧道路绿线宽度35米, 规划振中路北侧道路绿线宽度50米,另外规划三处公园绿地面积89.84公顷。

城市黄线:规划2处社会停车场用地,用地面积0.93公顷。

公益性公共服务设施用地控制线:规划1处文化用地,用地面积0.77公顷;规划7处教育用地,用地面积16.68公顷;规划1处体育用地,用地面积0.55公顷;规划1处医疗卫生用地,用地面积0.2公顷;规划1处社会福利用地,用地面积1.19公顷。

10.相关规划图

二、征集单位

济宁市自然资源和规划局、济宁市任城区人民政府

三、公示时间、地点及方式

1.公示时间

2024年10月16日-2024年11月14日

2.现场公示

规划用地现场。

3.网上公示

济宁市自然资源和规划局政务网站,济宁市任城区人民政府政务网站。

四、反馈方式

1.电子邮箱:rcq_ghfj_bgs@ji.shandong.cn

2.联系电话:0537-5662809

3.监督电话:0537-2310810

4.信件:寄往“山东省济宁市任城区任城大道89号任兴商务中心C座907室” (请注明“规划公示”字样),邮编:272000

五、其他事项

对上述规划草案的意见应在公示期内提出,有效反馈意见需注明联系人真实姓名、身份信息、联系电话、联系地址。如反馈意见不准确、不完整或者无法进一步核对有关情况,或者反馈逾期,均视为无效意见,不予采纳。

相关推荐
热点推荐
婆婆又让小叔子一家来过年,我默不作声,过年那天她笑不出来了

婆婆又让小叔子一家来过年,我默不作声,过年那天她笑不出来了

温情邮局
2025-05-10 15:31:04
汶川地震有8万人遇难,他们名下的贷款和存款,国家是如何处理的

汶川地震有8万人遇难,他们名下的贷款和存款,国家是如何处理的

访史
2025-05-12 22:56:36
30亿美元!孟加拉国下单购买16架歼-10C和48架枭龙战斗机

30亿美元!孟加拉国下单购买16架歼-10C和48架枭龙战斗机

从军行
2025-05-13 14:47:31
冯唐:不和底层人讲逻辑,不和中层人谈理想,不和上层人谈感情

冯唐:不和底层人讲逻辑,不和中层人谈理想,不和上层人谈感情

尚曦读史
2025-05-13 10:29:03
纽约魂燃烧!马布里场边“执教” 成功后踏入场内激情庆祝!

纽约魂燃烧!马布里场边“执教” 成功后踏入场内激情庆祝!

直播吧
2025-05-13 15:51:07
邮报:森林前锋阿沃尼伊正在接受重症监护,他仍处于昏迷之中

邮报:森林前锋阿沃尼伊正在接受重症监护,他仍处于昏迷之中

懂球帝
2025-05-14 09:25:10
中方刚给台阶下,48小时内,美方连发两道制裁,华春莹打破沉默

中方刚给台阶下,48小时内,美方连发两道制裁,华春莹打破沉默

猎火照狼山
2025-05-13 19:49:25
巴基斯坦空军公开空战细节,霹雳15导弹每一次击中都有数据传回

巴基斯坦空军公开空战细节,霹雳15导弹每一次击中都有数据传回

包明说
2025-05-13 16:54:14
市委书记夫人被黑警暴打后囚禁,儿子一句话致300警察下岗

市委书记夫人被黑警暴打后囚禁,儿子一句话致300警察下岗

七月故事会
2023-12-21 13:39:13
5月,湖北省已明确退休人员养老金调整,3500元能涨105元吗?

5月,湖北省已明确退休人员养老金调整,3500元能涨105元吗?

笑谈历史阿晡
2025-05-14 09:19:52
定了!就在今年秋天9月3号,中国将隆重庆祝抗战胜利80周年!

定了!就在今年秋天9月3号,中国将隆重庆祝抗战胜利80周年!

深析古今
2025-05-13 15:52:16
加盟北京,张宁发声,做出选择,合同曝光,目标冲击冠军

加盟北京,张宁发声,做出选择,合同曝光,目标冲击冠军

乐聊球
2025-05-14 08:57:28
会整活!骑士1-4出局后,霍华德晒P图嘲讽:选我这名DPOY早赢了

会整活!骑士1-4出局后,霍华德晒P图嘲讽:选我这名DPOY早赢了

球童无忌
2025-05-14 10:44:08
一场2-1,四强诞生两席,大黑马继续狂飙,郑钦文比赛时间确定

一场2-1,四强诞生两席,大黑马继续狂飙,郑钦文比赛时间确定

娱乐看阿敞
2025-05-14 09:12:01
孙女士被救后续:拥抱救命恩人,认作干哥,丈夫更是豪掷20万捐款

孙女士被救后续:拥抱救命恩人,认作干哥,丈夫更是豪掷20万捐款

晓风说
2025-05-13 11:16:38
乌军炸毁库尔斯克大桥!开始猛攻乔特基诺镇

乌军炸毁库尔斯克大桥!开始猛攻乔特基诺镇

项鹏飞
2025-05-13 20:22:32
北京冰雹后车险理赔咨询火爆,车险公司:车被砸后别磨叽,先报备

北京冰雹后车险理赔咨询火爆,车险公司:车被砸后别磨叽,先报备

新京报
2025-05-13 23:12:20
比低生育率更可怕的现象是,我国出现了大量的“单身潮”!

比低生育率更可怕的现象是,我国出现了大量的“单身潮”!

青眼财经
2025-05-13 22:57:19
千万富翁精神病医院内自缢:法院驳回家属对长沙卫健委的行政起诉

千万富翁精神病医院内自缢:法院驳回家属对长沙卫健委的行政起诉

红星新闻
2025-05-13 23:08:24
SU7Ultra的“退车潮”,可能只是“信仰崩塌”的开始

SU7Ultra的“退车潮”,可能只是“信仰崩塌”的开始

酷公司
2025-05-13 18:19:46
2025-05-14 11:55:00

头条要闻

台行政机构网站删除"汉人"改为"其余人口" 国台办回应

头条要闻

台行政机构网站删除"汉人"改为"其余人口" 国台办回应

财经要闻

股民被收割670万 杀猪盘牵出20亿大案

体育要闻

NBA最被低估球员,带队爆杀东部第一

娱乐要闻

姜妍自曝上艺校时因为得了奖遭霸凌

科技要闻

最会赚钱的女投资人押宝 这些企业闷声发财

汽车要闻

30.9万元起 上汽奥迪Q6 quattro纪念版上市

态度原创

游戏
家居
艺术
教育
亲子

《战地6》单人战役将革新叙事 以小人物视角书写史诗

家居要闻

简约端庄 现代美学体验

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

2025年高考地理视角13:大气运动与能量交换和物质的输送

亲子要闻

妈妈群是我窥探顶流生活的最快途径

无障碍浏览 进入关怀版