济宁优化住房公积金政策，助力房地产稳市场、促转型

9月20日下午，济宁市政府新闻办召开新闻发布会，介绍济宁住房公积金业务运行及政策实施情况。网易房产济宁小编获悉：今年以来，济宁市住房公积金管理中心立足主责主业，推进制度扩容，多次调整优化住房公积金政策，提升政务服务效能，为促进住房消费、助力房地产稳市场促转型发挥了应有作用。

归集扩面量质实现“双提升”

住房公积金归集扩面工作是惠及广大群众切身利益的民生实事。中心多措并举破解公积金归集扩面难题。以排查摸底作为归集扩面工作的切入点，建立企业扩面清单，为精准扩面工作打下良好的基础。对未建立住房公积金制度的单位，通过电话催建、发送《住房公积金催建通知书》等方式，督促其积极履行为职工缴纳住房公积金的义务。

以“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动为契机，组织开展住房公积金政策进企业、进学校、进社区活动，同时针对灵活就业群体，制作宣传册，将办理条件、办理要件、缴存基数、缴存比例、提取及贷款政策等内容以“圈重点”形式展现出来，多层次、多渠道宣传归集扩面政策，不断扩大政策的知晓率，确保政策惠及更多人群。

加大政策供给激活消费潜力

中心多次调整优化住房公积金贷款政策，降低缴存人购房交易成本和支付压力。提高住房公积金贷款最高额度。分别在4月、8月两次调整住房公积金个人住房贷款政策。多子女家庭购房最高贷款额度提至110万元，进一步减轻多子女家庭购房压力。购买高品质住宅的职工家庭最高额度提至100万元，更好满足群众对居住品质提升的新需求。

降低住房公积金贷款利率。落实央行利率调整精神，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步减轻缴存人还贷支出负担。

推进租购衔接。缴存人购买首套房申请住房公积金贷款的，可将一年内的租房提取金额与账户余额合并计算可贷额度，助力释放刚需住房需求。

发挥服务民生保障的作用

加大租购房提取支持力度。落实租购并举制度，不断加大租房提取政策宣传力度、优化租房提取业务办理流程。1-8月，租房提取28109笔、3.15亿元。

主动服务各类市场主体。扩大住房公积金贷款楼盘项目合作准入范围，满足不同所有制开发企业准入需求。落实省、市关于“高效办成一件事”工作要求，高质量完成企业信息变更、企业上市合法合规信息核查等接口开发工作，企业和群众办事更加便利。

提升数字化服务水平。突出传统文化赋能，实现服务意识提升与文明行业创建深度融合。入选省级住房公积金“强规范、优运行”示范项目5个。上线“数字人”客服，丰富政策发布和咨询应答渠道；优化12329热线服务能力，应答效率和群众满意度不断提升。新增跨省通办业务专区“异地协同”功能，1-8月，办理跨省通办业务1022笔，解决了缴存人办理业务“多地跑”“折返跑”等难点堵点问题。住房公积金个人证明事项全面实行“亮码可办”，缴存职工仅需出示专属“电子码”，便可通过全国住房公积金监管服务平台核实个人缴存信息和贷款信息，服务便捷度和群众获得感显著提升。

多措提高风险防控能力

加强住房公积金购房提取审核。制定并发布《加强住房公积金购房提取审核的通知》，对涉嫌违规骗取、套取住房公积金的行为加大审核和稽查力度，严格审查核验提取材料和关键数据等重要信息的真实性、合法性，在维护住房公积金业务秩序的同时，保障缴存职工的合法权益。

加强贷款风险管控。修订贷款管理办法和实施细则，进一步健全贷款全流程操作管理。常态化开展贷款风险隐患排查，规范贷款合作楼盘项目管理以及二手房贷款审查，着力从源头防控贷款风险。

加强数据治理。不断加大数据治理工作力度，督促缴存单位和职工完善相关信息，逐步清理冗余账户，提升了数据资源的利用价值，数据质量显著提升，为业务的高效办理提供了有力支撑，也为住房公积金数字化发展打下更加坚实的基础。

下一步，济宁市住房公积金管理中心将坚持以人民为中心的发展思想，锚定“三争四敢”，加强与住房市场和住房保障政策的协同，保障缴存职工合法权益，促进房地产市场平稳运行，为全市争先进位和高质量发展提供坚实住房公积金保障。