山东
近日，网易房产济宁频道济宁小编相关渠道获悉：依据《山东省人民政府关于〈济宁市国土空间总体规划（2021-2035年）〉的批复》（鲁政字〔2023〕194号）等要求，现对《济宁市任城分区金塔片区01、02街区控制性详细规划》（草案）规划内容进行社会公示。
1.规划范围
东至济安桥路，南至金宇路，西至济水大道，北至任城大道，总用地面积约165.89公顷。
2.规划目标
建设成为以公园为引领的高品质社区新标杆。
3.主导功能
主导功能为居住生活、商业服务。
4.发展规模
规划城镇建设用地165.89公顷。
5.土地使用规划
规划布局二类城镇住宅用地面积71.62公顷，城镇社区服务设施用地面积0.23公顷，机关团体用地面积1.21公顷，文化用地面积1.02公顷，教育用地面积11.19公顷，医疗卫生用地面积0.25公顷，社会福利用地面积1.43公顷，商业用地面积15.58公顷，公用设施营业网点用地面积0.58公顷，商务金融用地面积0.21公顷，城镇村道路用地面积39.94公顷，公共交通场站用地面积6.60公顷，社会停车场用地面积0.79公顷，公园绿地面积14.13公顷，广场用地面积1.11公顷。
6.道路系统规划
规划范围内道路包括城市快速路、主干路、次干路和支路四个等级。具体如下：
快速路：任城大道、济水大道。
主干路：金宇路、金塔路、济安桥路。
次干路：新华路、机电一路。
支 路：香樟路（暂定名）、宏德路（暂定名）、广博路（暂定名）、枫杨路、海棠路（暂定名）。
7.绿地与开敞空间规划
贯彻公园城市理念，优化片区绿地与开敞空间体系，构建以“公园融城、绿带串接、节点提靓”的多层次公共开敞空间结构。现有景观城墙两侧预控绿色开放空间，营造地区特色。规划绿地与开敞空间用地面积15.24公顷。
8.公共服务设施规划
贯彻以人为本理念，打造15分钟和5分钟生活圈，构建“商业配置丰富、社区服务便捷、教育配套完善”的公共服务设施体系。规划公共管理与公共服务用地面积15.10公顷。规划1处小学，1处初中，3处幼儿园。
9.重要控制线规划
道路红线：规划范围内任城大道红线宽度66—75米，济水大道红线宽度60—70米，金宇路红线宽度60米，济安桥路红线宽度50米，金塔路红线宽度45米，新华路、机电一路红线宽度30米，香樟路（暂定名）、宏德路（暂定名）、广博路（暂定名）红线宽度20米，枫杨路、海棠路（暂定名）红线宽度16米。
城市绿线：规划3处社区公园，用地面积6.55公顷。
城市黄线：规划1处公共交通场站用地，用地面积6.60公顷，3处社会停车场用地，用地面积0.79公顷。
公益性公共服务设施用地控制线：规划1处文化活动用地，用地面积1.02公顷；规划3处教育用地，用地面积11.19公顷；规划1处医疗卫生用地，用地面积0.25公顷；规划1处社会福利用地，用地面积1.43公顷。
10.其他要求
规划范围内部分用地位于采煤影响建设风险范围内。依据《济宁市国土空间总体规划（2021-2035年）》中关于地质灾害防治要求：处理好采煤活动对城乡建设的风险影响，划定采煤影响建设风险控制线，城乡建设用地中可能受到采煤影响的用地，在用地出让和建设前，须通过工程地质条件专项评估。
11.相关规划图
本文来源：网易房产济宁
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刘辉_jn230919
