最低起价9万多！济宁市兖州区直管公房项目7套房产拍卖|房地产

最低起价9万多！济宁市兖州区直管公房项目7套房产拍卖

2024-04-30 10:20:01　来源: 济宁市公共资源交易网

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网易房产济宁小编相关渠道获悉：近日，兖州区公共资源交易网发布了济宁市兖州区直管公房7套房产拍卖项目，涉及兖州新苑小区、十排房小区、惠民小区、文昌阁小区、校场小区。

标的1：兖州新苑小区7号楼5单元609室

面积约68.79㎡,现状拍卖

起拍价171975元

标的2:兖州十排房小区9号楼3单元502室

面积约37.92㎡,现状拍卖

起拍价75840元

标的3：兖州十排房小区1号楼1单元502室

面积约57.5㎡,现状拍卖

起拍价115000元

标的4：兖州惠民小区8号楼4单元402室

面积约58.54㎡,现状拍卖

起拍价146350元

标的5：兖州文昌阁小区1号楼1单元602室

面积约89.18㎡,现状拍卖

起拍价240786元

标的6：兖州新苑小区7号楼2单元603室

面积约68.79㎡,现状拍卖

起拍价171975元

标的7：兖州校场小区22号楼2单元504室

面积约43.52㎡,现状拍卖

起拍价95744元

详情如下

济宁市兖州区城市开发房地产服务中心所属的7套直管公房房产拍卖项目,出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市兖州区城市开发房地产服务中心

2、标的划分：本项目共7个标的。

标的1：兖州新苑小区7号楼5单元609室,面积约68.79㎡,现状拍卖，起拍价171975元。

标的2:兖州十排房小区9号楼3单元502室,面积约37.92㎡,现状拍卖，起拍价75840元。

标的3：兖州十排房小区1号楼1单元502室,面积约57.5㎡,现状拍卖，起拍价115000元。

标的4：兖州惠民小区8号楼4单元402室,面积约58.54㎡,现状拍卖，起拍价146350元。

标的5：兖州文昌阁小区1号楼1单元602室,面积约89.18㎡,现状拍卖，起拍价240786元。

标的6：兖州新苑小区7号楼2单元603室,面积约68.79㎡,现状拍卖，起拍价171975元。

标的7：兖州校场小区22号楼2单元504室,面积约43.52㎡,现状拍卖，起拍价95744元。

特别提示：

(1)标的1-标的5都有租赁户，依据不动产买卖不破租赁的原则，房产成交后，继续履行租赁合同年限、租金，标的6、7为空房子。

(2)以上房产起拍价格不包含相应土地面积价格。

3、房款交纳方式：一次性缴纳。

4、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：刘经理张经理

联系电话：0537-2220966、13963726060 19558706932

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。

2、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录）。

3、竞买人可投1个标的，可中1个标的。

4、本项目标的1-标的5均有优先购买权，其余标的无优先购买权。

（一）竞价报名

报名时间：2024年4月30日—2024年5月22日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：标的2和标的5每个标的竞买保证金20000元，其余标的每个标的竞买保证金30000元。房产办理完不动产登记证后，无息返还。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳，禁止现金交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年5月23日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心兖州区分中心

开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号

账号：网上报名系统自动生成的账号（如竞拍多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

网络操作技术咨询电话：0537-7817075

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：壹拾柒万壹仟玖佰柒拾伍元整（￥171975元）增价幅度为：人民币叁佰元整（￥300元或增加幅度的倍数）自由竞价时间：2024年5月23日17时00分—2024年5月24日9时30分。

标的2：拍卖起始价为：柒万伍仟捌佰肆拾元整（￥75840元）增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元或增加幅度的倍数）自由竞价时间：2024年5月23日17时00分—2024年5月24日9时35分。

标的3：拍卖起始价为：壹拾壹万伍仟元整（￥115000元）增价幅度为：人民币贰佰元整（￥300元或增加幅度的倍数）自由竞价时间：2024年5月23日17时00分—2024年5月24日9时40分。

标的4：拍卖起始价为：壹拾肆万陆仟叁佰伍拾元整（￥146350元）增价幅度为：人民币叁佰元整（￥300元或增加幅度的倍数）自由竞价时间：2024年5月23日17时00分—2024年5月24日9时45分。

标的5：拍卖起始价为：贰拾肆万零柒佰捌拾陆元整（￥240786元）增价幅度为：人民币叁佰元整（￥200元或增加幅度的倍数）自由竞价时间：2024年5月23日17时00分—2024年5月24日9时50分。

标的6：拍卖起始价为：壹拾柒万壹仟玖佰柒拾伍元整（￥171975元）增价幅度为：人民币叁佰元整（￥300元或增加幅度的倍数）自由竞价时间：2024年5月23日17时00分—2024年5月24日9时55分。

标的7：拍卖起始价为：玖万伍仟柒佰肆拾肆元整（￥95744元）增价幅度为：人民币贰佰元整（￥300元或增加幅度的倍数）自由竞价时间：2024年5月23日17时00分—2024年5月24日10时00分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（五）报价规则

1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。

2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。

4、在报价期间，竞买人可多次报价。

5、本须知中规定的时限以网上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据信息到达网上竞价系统服务器的时间为准。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市兖州区公共资源交易网《产权交易注册流程》。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为房产的报价。

4、因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还。

5、竞买人应在做出竞买决定前自行到中介机构、房产交易部门及相关管理部门咨询了解并确认该标的的现状情况、特别说明及办理过户登记时涉及的相关手续和费用，竞买人未咨询、未确认或对标的不了解而参加竞拍的责任自负。