总占地约14公顷，济宁市主城区济安台地块规划公示

网易房产济宁特约小编济小浪相关渠道获悉：近日，关于《济宁市任城分区南苑片区（Rny）济安台地块控制性详细规划》（草案）的内容已向社会公示，具体细节如下：规划范围 规划区域东临济安桥路，南界越河，西、北两侧以老运河为界，总面积约14.07公顷。

规划目标：旨在构建一处集文化体验与旅游观光于一体的运河文化旅游中心。

主导功能：该地块以商业服务和绿地休闲两大功能为主导，旨在实现商业繁荣与生态环境的和谐共生。

土地使用规划：规划内的城乡建设用地面积约12.80公顷，细分为商业用地、城镇村道路用地、排水用地及公园绿地共四类。其中，商业用地约占6.91公顷，城镇村道路用地占0.98公顷，排水用地为0.31公顷，公园绿地面积达4.60公顷。余下部分为未利用地，主要为河流水面。

道路交通规划：规划区东部紧邻城市主干道——济安桥路，为地块对外交通提供便利。

历史文化保护：Rny-01-01地块内保存有老越河河堤及明代遗址各一处。遗址保护范围设定为遗址本体外缘线外扩5米，并规划为公园绿地。涉及古遗址的工程建设，须在文物行政主管部门的指导下，严格依照法律法规进行考古调查、勘探、发掘工作。后续建设必须严谨履行建设工程文物保护审批程序。老运河的保护范围及建设控制地带在土地使用规划图中详示，其管理将遵循《大运河遗产山东济宁段保护规划（2010—2030）》的相关保护要求。

重要控制线规划 道路红线：济安桥路红线宽度设定为50米。城市绿线：规划区包含老运河、越河滨水绿地一处，占地面积3.94公顷；济安桥路两侧设置道路绿线，宽达20米。城市黄线：规划区内预留一处污水提升泵站，占地0.31公顷。城市蓝线：老运河蓝线宽度规划为28—80米；越河蓝线宽度为12—25米，以确保水资源的有效保护与合理利用。

相关规划图

小编聊一聊

《济宁市任城分区南苑片区（Rny）济安台地块控制性详细规划》（草案）的公示，充分体现了济宁市政府对城市空间布局优化、历史文化遗产保护以及生态环境建设的高度重视与科学谋划。

首先，规划以打造运河文化旅游体验中心为目标，精准定位地块功能，巧妙融合商业服务与绿地休闲，既有望激活区域经济活力，又为市民及游客提供了丰富的休闲娱乐场所，展现出城市功能与人文景观的和谐统一。商业用地与公园绿地的合理配比，不仅有利于吸引各类商业业态入驻，丰富消费场景，还能有效提升城市公共空间品质，满足人们对美好生活的向往。

其次，规划注重历史文化的保护与传承。对老越河河堤和明代遗址采取科学的保护措施，明确遗址保护范围并规划为公园绿地，既保护了珍贵的历史遗迹，又使之成为公众亲近历史、感受文化的重要载体。同时，强调在涉及古遗址的工程建设中严格遵守文物保护法规，履行审批程序，展现了对历史文化遗产尊重与敬畏的态度。老运河的保护遵循省级专项规划要求，体现出济宁市在大运河遗产保护工作中积极响应国家号召，落实责任担当。

再者，规划对道路交通、重要控制线进行了细致安排。济安桥路作为城市主干道，其规划有利于提升地块的交通可达性，促进区域内外的联通互动。道路红线、城市绿线、城市黄线、城市蓝线的划定，清晰界定了各类用地边界，保障了基础设施建设的有序进行，强化了城市公共服务设施的供给，同时也对水资源、生态环境进行了有效保护，体现了规划的前瞻性与可持续性。

综上所述，该规划草案充分展现了济宁市在城市发展中兼顾经济发展、文化传承、生态保护的综合考量与智慧决策，若能顺利实施，无疑将有力推动南苑片区济安台地块的整体提升，使之成为展现济宁城市魅力、提升居民生活质量的新亮点。期待规划在广泛征求意见后进一步完善，并在后续执行过程中得到有效落实，真正实现规划愿景，为济宁的城市发展注入新动力。