网易首页 > 网易房产 > 正文

济宁方特周边区域开发新动向:超三万平米娱乐康体用地挂牌

0
分享至

济宁市太白湖新区一商服地块挂牌(济宁方特项目配套地块)。网易房产济宁特约小编济小浪相关渠道获悉:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让太白湖新区1宗国有建设用地使用权,土地用途为商服用地(娱乐康体用地);土地面积33319㎡(约50亩);起始价为3767万元。

挂牌公告中虽未明确指出与济宁方特项目的直接关联,但小编据可靠渠道了解,该地块实际上已基本定向为济宁方特项目的配套用地。这意味着,该地块的开发将紧密围绕主题乐园,打造与之高度协同的综合性服务设施。以下是基于此背景下的地块解读及预期影响。一、地块基本信息

地块名称:太白湖新区JTB2024-002号石桥片区(石佛路北、幸福河西)宗地

地理位置:位于太白湖新区石佛路以北、幸福河以西,与济宁方特复兴之路文化科技主题园相邻,地理条件得天独厚。

土地用途:规划为商服用地(娱乐康体用地),与主题乐园功能高度匹配。

出让年限:40年,为投资者提供了充足的运营周期,利于长远规划与投资回报。

土地面积:总面积为33319平方米,约50亩,为打造全面配套提供了充足空间。

容积率:不大于1.2,预示着地块将倾向于低密度开发,与主题乐园的景观环境和谐共融。

起始价:综合楼面价起始价为942元/㎡,增价幅度10元/㎡。

二、地块功能定位

鉴于该地块已基本定向为济宁方特项目的配套用地,其未来开发将紧密服务于主题乐园,小编推测可能涵盖以下功能:

主题酒店:建设与主题乐园风格相统一的特色主题酒店,提供游客就近下榻的便利。

餐饮服务:引入各类餐饮品牌,包括地方特色美食与主题乐园专属餐饮,满足游客多元化饮食需求。

购物体验:设立主题纪念品商店与文创产品专区,让游客轻松购买游园纪念。

休闲娱乐:设计小型游乐设施、休闲广场及演艺场所,丰富游客在非游览时段的娱乐选择,延长其在园区内的停留时间。

三、区域经济影响

就业拉动:配套项目的建设与运营将直接创造大量就业岗位,涵盖酒店管理、餐饮服务、零售销售等多个领域,有力推动本地就业市场发展。

产业联动:项目的落地将带动建筑业、装修装饰业、物流配送、广告宣传等相关行业的发展,形成产业链条效应,助力太白湖新区产业结构优化升级。

旅游经济:高品质的配套服务将显著提升济宁方特的整体吸引力,吸引更多游客,尤其是家庭游、团队游群体,进一步推动区域旅游消费增长。



宗地网上挂牌报价时间为:太白湖新区JTB2024-002号石桥片区(石佛路北、幸福河西)宗地:2024年04月29日09时00分至2024年05月09日09时00分;前期相关地块出让信息地块名:太白湖新区JTB2023-005号石桥片区(石佛路北、幸福河东)宗地地块二【济宁济东新城文旅科技发展有限公司竞得】土地位于:太白湖新区石佛路以北、幸福河以东;土地面积:76579㎡(约115亩);土地用途:商服用地(娱乐康体用地);出让年限:40年;容积率不大于1.2;起始价:8657万元,综合楼面价起价:942元/㎡;经过竞价,地块最终成交价为:8657万元(约75万元/亩),综合楼面地价成交价:942元/㎡;溢价率:0.0%;

地块名:太白湖新区JTB2023-005号石桥片区(石佛路北、幸福河东)宗地地块一【济宁济东新城文旅科技发展有限公司竞得】土地位于:太白湖新区石佛路以北、幸福河以东;土地面积:48193㎡(约72亩);土地用途:商服用地(娱乐康体用地);出让年限:40年;容积率不大于1.2;起始价:5448万元,综合楼面价起价:942元/㎡;经过竞价,地块最终成交价为:5448万元(约76万元/亩),综合楼面地价成交价:942元/㎡;溢价率:0.0%;

根据相关信息查询,济宁济东新城文旅科技发展有限公司即济宁方特项目母公司。
相关推荐
热点推荐
特朗普接到北京来的电话,中国给美国新总统,留下了2个选择

特朗普接到北京来的电话,中国给美国新总统,留下了2个选择

老高风云
2024-11-07 17:19:41
适当放宽!上海宣布→

适当放宽!上海宣布→

第一财经资讯
2024-11-08 14:36:49
网曝金华一景区将水龙头设计成男性生殖器形状!景区最新回应→

网曝金华一景区将水龙头设计成男性生殖器形状!景区最新回应→

最金华
2024-11-08 00:59:19
刘伟任交通运输部部长,易炼红任全国人大财政经济委员会副主任委员

刘伟任交通运输部部长,易炼红任全国人大财政经济委员会副主任委员

界面新闻
2024-11-08 16:53:03
叶珂前夫回应!暗示黄晓明确实有联系他,女方被指“骗术高明”

叶珂前夫回应!暗示黄晓明确实有联系他,女方被指“骗术高明”

萌神木木
2024-11-07 21:10:43
百万粉丝博主:易建联绯闻对象京城乔姐疑似已入狱

百万粉丝博主:易建联绯闻对象京城乔姐疑似已入狱

直播吧
2024-11-08 14:14:53
历史上“最懒”的诗人:一生就写了一首诗,只有两句,人人都会背

历史上“最懒”的诗人:一生就写了一首诗,只有两句,人人都会背

猫眼观史
2024-11-06 17:26:21
罕见!价格已大跌!

罕见!价格已大跌!

中吴网
2024-11-05 22:41:07
董路谈高天意:不抽烟、不喝酒且自律,父亲曾被留洋中介骗5万

董路谈高天意:不抽烟、不喝酒且自律,父亲曾被留洋中介骗5万

直播吧
2024-11-08 16:22:08
突然口齿清晰的一批了 严重怀疑之前都是装的

突然口齿清晰的一批了 严重怀疑之前都是装的

新浪财经
2024-11-08 14:24:07
“马桶垫上的尿渍”再次引发热议,撕开了无数家庭体面的遮羞布

“马桶垫上的尿渍”再次引发热议,撕开了无数家庭体面的遮羞布

小虎新车推荐员
2024-11-08 13:05:51
人的寿命越长越好吗?研究发现:65岁至70岁的人是最幸福的

人的寿命越长越好吗?研究发现:65岁至70岁的人是最幸福的

第一心理
2023-08-18 20:40:03
俄乌战争24小时内结束,川普夸下海口现在如何,普京现在着急吗?

俄乌战争24小时内结束,川普夸下海口现在如何,普京现在着急吗?

碳基生物关怀组织
2024-11-07 19:44:49
新版人民币已落地,纸币将何去何从?苏州试点带你揭开真相

新版人民币已落地,纸币将何去何从?苏州试点带你揭开真相

风谈笔录
2024-11-08 07:50:21
最强Mate蓄势待发!华为Mate 70 Pro+曝光:共有三款配色

最强Mate蓄势待发!华为Mate 70 Pro+曝光:共有三款配色

快科技
2024-11-08 14:45:42
郑钦文半决赛时间确定!避开世界前三,再战手下败将冲900万巨奖

郑钦文半决赛时间确定!避开世界前三,再战手下败将冲900万巨奖

全景体育V
2024-11-08 06:41:01
姜萍妈妈注销账号!作家杜子建道歉!昔日被网暴记者再发声!

姜萍妈妈注销账号!作家杜子建道歉!昔日被网暴记者再发声!

古希腊掌管松饼的神
2024-11-03 19:54:39
泽连斯基紧急离乌,欧洲各国乱成一团,法国政客断言:北约完蛋了

泽连斯基紧急离乌,欧洲各国乱成一团,法国政客断言:北约完蛋了

千里持剑
2024-11-08 13:15:02
哈佛大学惊人发现:寿命长的人,从来不是靠多运动,而是这3点

哈佛大学惊人发现:寿命长的人,从来不是靠多运动,而是这3点

巢客HOME
2024-11-06 07:00:03
于丹被北师大免职,跌落神坛后竟活成这样!人人都该警醒...

于丹被北师大免职,跌落神坛后竟活成这样!人人都该警醒...

华人星光
2024-11-07 13:39:41
2024-11-08 19:08:49

头条要闻

记者询问中国元首会否在G20峰会时会见拜登 中方回应

头条要闻

记者询问中国元首会否在G20峰会时会见拜登 中方回应

财经要闻

直接安排10万亿 地方政府化债压力大大减轻

体育要闻

曾在英冠坐板凳的他 是当今最火爆的射手

娱乐要闻

叶珂闪现闺蜜直播间,黄晓明评论沦陷

科技要闻

奥迪新品牌:告别四环,告别传统

汽车要闻

售10.98万起 银河星舰7 EM-i开启预售

态度原创

时尚
房产
数码
教育
公开课

虞书欣和赵露思,再“打”下去,恐怕不好收场了吧?

房产要闻

298k㎡,百万级人口,千亿级产业!海口最强新区,未来十年规划定了!

数码要闻

类纸更护眼,横竖都好看!华为MateViewSE 显示器新品图赏

教育要闻

“放松是补充,放纵是消耗”:每一个优秀的孩子背后,都站着狠心的父母

公开课

AI如何揭开大自然和宇宙的奥秘

无障碍浏览 进入关怀版