运河控股联袂绿城,鼎立济北新区!近日,网易房产济宁小编相关渠道获悉:济宁市任城区JRC2022-011号地块项目A区的规划及建筑方案、建设工程规划许可获批,具体如下:
总平面图
工程概况
项目名称:济宁市任城区JRC2022-011号地块项目A区
建设单位:济宁运河置地有限公司
项目位置:共青团路以东,规划南杨庄路北,规划泽兰路西,规划任和路以南
主要技术经济指标
项目规划用地面积61346.83㎡(约92亩);总建筑面积:150719.29㎡;其中,地上建筑面积为99661.38㎡、地下建筑面积为51057.91㎡;容积率为1.62;建筑密度16.8%;绿地率36.56%;计划总居住户(套)数为610户(套),居住人数约1952人(按3.2人/户预算);建筑类型包括住宅、商业、配套公建设施等;规划机动车停车位926个,非机动车位927个。
技术经济指标
日照分析图
平、立、剖面图
效果图
鸟瞰图
相关拿地信息
地块名:任城区JRC2022-011号共青团路东任和路南地块【济宁运河置地有限公司竞得】
土地位于:共青团路以东、任和路以南;土地面积:76060㎡(约114亩);土地用途:商住用地;出让年限:住宅70年,商业40年;容积率不大于2.0;起始价:73474万元,综合楼面价起价:4830元/㎡;最终成交价为:73474万元(约645万元/亩),综合楼面地价成交价:4830元/㎡;溢价率:0.0%;
开发企业简介
运河控股集团联袂绿城,鼎立济北新区,双强联袂打造任城区JRC2022-011号地块项目,著写城市封面作品。
| 任城区JRC2022-011号地块项目
国有企业作为中国特色社会主义经济的顶梁柱,在城镇化建设与中心城市的发展中肩负着重要使命。近年来行业深度洗牌,时代的浪潮让国企稳健发展的优势更为凸显,成为稳定房地产市场的重要力量。
济宁运河控股集团作为济宁市任城区委、区政府设立的重点区属国有企业,致力于建设美丽宜居运河新城。集团成立于2020年3月,围绕“新城开发建设主力军、国企改革行动先锋队”的发展定位,以运河新城开发建设为总抓手,以公建投资和市场性开发为着力点,以建设投资、房建开发、文旅康养、港口物流四大板块为主责主业,不断加大投资力度、拓宽融资渠道,高质量推进重点项目建设。
| 示意图
在区委、区政府的坚强领导下,济宁运河控股集团已发展成为资产规模逾80亿元,全资、控股、参股公司20余个,集市场投融资、资本运营和重点项目推动于一体的综合性政府平台公司。房地产开发建设方面,运河控股集团先后参与水韵城、汇源春晓等项目,国企实力护航,将为项目的高品质建设、高标准交付提供有力保障。
| 运河水畔安居工程鸟瞰图
绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。绿城管理成立于2010年,2020年7月,绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK),成为中国代建第一股。绿城管理秉持“品质、信任、效益、分享”的核心价值观,以“管理创造价值”为服务理念。通过项目管理整合资源、输出品牌及标准,以定制化的解决方案和高品质的服务,为客户创造价值。
绿城管理已连续七年保持行业市场份额22%以上,稳居行业第一身位。全国布局城市123个、合约总建筑面积约113.6百万平方米、商业代建总建筑面积81.7百万平方米、政府代建总建筑面积31.9百万平方米、在建面积约49.1百万平方米(数据源自官网)。不断以高品质打造多个人居标杆,取得了良好的品牌信誉和广泛的社会认可。
任城区JRC2022-011号地块项目作为运河控股集团的开山之作,致力于打造济北新区品质封面作品。运河控股集团联袂国内代建行业的领军企业——绿城管理作为项目的开发管理单位,实现了“国企引领、头雁护航”的开发新模式。依托运河控股集团的国企背景及公司的战略发展,必将坚持建设高质量项目,为城市建设发展提供有力支撑,以最优质的产品回馈客户。
| 参考图