打造特色品质空间，济宁星河iCO计划年底营业

从老济宁人熟知的太白楼路商圈到后起之秀金宇路商圈，东西横向商圈格局已然成为济宁市购物的聚集区。但随着商圈的不断扩容、外延，纵贯南北的“新商圈”也将迎来新变化，12月31日，位于火炬路旁的济宁星河iCO商业综合体即将盛大启幕，届时附近2公里内38.6万人即可实现“家门口”逛街、休闲愿景。

融合运河、儒家文化

打造济宁特色品质空间

10月18日，走进济宁星河iCO项目内，休闲感十足的室内设计不禁让人眼前一亮，其木调结构与花园绿植营造的休闲云台、原木色打造的读书休闲区令人倍感惬意，使人很难与传统商业综合体相联系。

“项目从多个维度，设计出了兼具济宁特色的品质空间。”济宁星河iCO项目副总经理陈铎直言，星盛商业是来自大湾区的一家专业商业运营服务公司，港股上市，有着行业领先的商业运营实力，于2023年度荣登中购联商业管理公司卓越奖。虽常年深耕大湾区商业领域，但初入济宁，亦对本土文化做了充分调研。

聚焦济宁地域文化，项目从亮点设计上下足了功夫，一楼主入口运河纽带突出儒家文化、运河文化，主中庭木调结构搭配花园绿植营造楼中楼空间，打造沉浸式书店营造浓厚的读书氛围。使商业与当地优秀传统文化的相结合，展现出高品质的美好生活场景，让市民看到星盛商业对济宁这座城的情感与抱负。

不仅如此，济宁星河iCO商业项目小而精，强调社交体验，定位成新中产的悠品社交场。项目总建筑面积近20万㎡，商业面积6.6万㎡。

“围绕新中产人群对美好生活的诉求，以悠闲的趣味、品质的格调、高频链接消费者的运营为核心。”陈铎称，项目集精致超市、餐饮美食、儿童娱乐、亲子教育、运动健身等业态于一体，旨在打造成新中产休闲聚会、家庭乐享、儿童嬉戏、潮流乐活的商业社交场。

进入商场犹如逛公园

让沉浸式体验无负担

“附近没有什么商超，一逛街就是万达、运河城那边。”家住银都花园的李女士坦言，近几年，济宁商圈虽不断外拓，但商业综合体布局仍存在局限性。仅她所居住的小区周围即鲜有购物广场，“家门口”就近“逛吃”商场曾是她的一大生活愿景。

而与李女士有相同期待的居民亦不占少数。2公里38.6万人是李女士所在的火炬路中段居民人数。待12月31日，位于火炬路中段东侧的济宁星河iCO项目启幕后，仅一路之隔的李女士，或将实现就近“逛吃”愿景。

“目前，内部施工已完成，部分商家已开始进行内部装修。”陈铎表示，项目虽地处社区周边，却并非单一商业场景。原创五大空间，在兼顾便利性的基础上，更重视购物的丰富性与品质性。既有刷新逛吃体验的“星享食汇”、休闲放松的餐吧，又有乐趣十足的动感乐玩空间、一站式亲子业态互动场景。可谓是从硬件设施到空间场景，从品牌组合到营销策划全面调整，从引入首店概念到挑选特色商户，满足不同年龄层、亲子家庭的需求，打造舒适有温度的商业体验。

此外，为突出沉浸式体验，济宁星河iCO更是主张让消费者用“脚”去选择舒适的商业综合体。“我们希望消费者来到，就如同逛公园一样放松。”陈铎说，对于品质家庭与年轻社交而言，公园式商业也是他们游玩、社交的优选场所。

因卓越而生，为品质而造，济宁星河始终秉承“新中产的悠品社交场”核心定位，在业态规划与品牌引进上，紧抓首店经济、潮流趋势，精心打造家门口的社交场：成功签约横店影城、PartyShowKTV、西力滋牛排、粤桂坊、板上岩烧等区域首店；突出综合功能属性，引进居民热度较高的家家悦超市、KFC、徐升记等诸多品牌。更具引领性的品牌进驻、更具品质化的场景打造、更具关怀的会员生命周期发展系统，是星河iCO的不懈追求与呈现，即将于2023年12月31日华美绽放。