经开区商住地块开拍!网易房产济宁小编相关渠道获悉:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让济宁经开区1宗国有建设用地使用权,土地用途为商住用地;土地面积为27408㎡(约41亩);总起始价为7401万元。通过竞价,最终成交价为7401万元。
本期出让地块基本情况和规划指标等要求如下:
地块名:经开区JJK2023-003号经开片区(呈祥大道北嘉义路西)宗地【济宁鼎皓置业有限公司竞得】
土地位于:济宁经济开发区呈祥大道以北、嘉义路以西;土地面积:27408㎡(约41亩);土地用途:商住用地;出让年限:住宅70年、商服40年;容积率不大于1.8;起始价:7401万元,综合楼面价起价:1500元/㎡;地块最终成交价为:7401万元(约181万元/亩),综合楼面地价成交价:1500元/㎡;溢价率:0.0%;
其他相关数据
在本地块公开显示的《国有建设用地使用权出让合同》中,新浪山东济宁频道小编还注意到一些其他信息,具体如下:本次地块普通商品住房用地2.6038公顷,零售商业0.1370公顷。主体建筑物性质为住宅楼,附属建筑物性质为商住。建筑总面积不大于49334.4平方米,建筑容积率不高于1.8,建筑限高不高于54米,建筑密度不高于28%,绿地率不低于35%,其他土地利用要求按照济规开条2023-004号规划条件实施 。