山东
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济宁城区再上线一商住项目！网易房产济宁小编相关渠道获悉：位于济宁高新区的春风仁里项目建设工程设计方案获批，具体参数如下。
总平面图
工程概况
项目名称：春风仁里项目建设工程设计方案
建设单位：济宁圆中园置业有限公司
项目位置：济宁高新区嘉达路以南，同济路以东，孟子大道以北，康泰路以西。
主要技术经济指标
项目规划用地面积172658㎡（约259亩）；总建筑面积：393730㎡；其中，地上建筑面积为253937㎡、地下建筑面积为139793㎡；容积率为1.47；建筑密度28%；绿地率35%；计划总居住户(套)数为1236户(套)，居住人数约3960人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、公共配套设施等；规划机动车停车位2165个，非机动车位2475个。
幼儿园规划用地面积9441㎡，建筑面积6137.29㎡；容积率为0.65；建筑密度30%；规划15个教学班（可容纳约450名师生）；建筑类型包括教学楼、操场、其他配套设施等；规划机动车停车位15个，非机动车位30个；集中绿化用地600㎡。
技术经济指标
日照分析图
鸟瞰图
前期地块成交信息
地块名：济宁高新区JGX2023-019号科技新城片区同济路东地块【济宁圆中园置业有限公司竞得】
土地位于：济宁高新区嘉达路以南、同济路以东；土地面积：37660㎡（约57亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.8；起始价：24269万元，综合楼面价起价：3580元/㎡；最终成交价为：24269万元（约426万元/亩），综合楼面地价成交价：3580元/㎡；溢价率：0.0%；
本文来源：网易房产济宁
责任编辑：
刘辉_jn230919
