涨了！济宁市2023年6月份房价指数出炉

近日，通过国家统计局官方网站了解到，2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2023年6月份济宁新建商品住宅销售价格环比增长0.1个百分点。

从统计数据中发现：山东区域内四个监控城市：济南涨0.2%、青岛涨0.1%，烟台涨0.1%，济宁涨0.1%；济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月份连续42个月上涨，2020年2月份零增长，随后一直上涨。2021年10月份起，涨跌起伏。

济宁6月份大户型更畅销

新建商品住宅144㎡以上户型价格涨幅最大

在6月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比涨0.1%，90平米-144平米户型价格较上月环比涨0.0%，144平米以上户型价格较上月环比涨0.3%。

2023年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示，济宁二手房价格环比降0.3%，较5月份降幅减小，同比降5.1%，较5月份降幅减小。

济宁6月中户型二手房受欢迎程度最高

6月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.7%，90平米-144平米户型价格较上月降0.1%，144平米以上户型价格较上月环比降0.2%。

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

6月份商品住宅销售价格环比整体有所下降——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降

从新建商品住宅看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。从二手住宅看，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。6月份，一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个，比上月增加1个；二手住宅同比上涨城市有6个，比上月减少3个。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。