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关于嘉祥县办理不动产减免契税的政策条件问题

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近日,有网友在济宁市网络问政平台上提问关于嘉祥县办理不动产减免契税的政策条件问题,网友表示嘉祥县办理不动产减免契税的政策条件是什么?满足什么条件能够减免?能减免多少?之前办完房产证还能减免吗?


对于网友提出的问题,嘉祥县政府回复如下:

网友您好,针对您反映的问题,嘉祥县不动产登记中心回复如下:我县契税补贴政策现已延期到2023年6月30日,有关内容如下: 一、补贴对象 对个人(家庭)在嘉祥县城区内购买商品房(包括住宅和商业用房)并于规定时限内如实缴纳契税的,给予契税补贴。 通过继承、赠与等方式获得的房产,以及享受政府购房补贴政策购买的住房,均不享受上述补贴政策。 二、契税补贴比例及受理时限 (一)契税补贴比例。购房人如实缴纳契税的,给予购房人实缴契税额15%的补贴,补贴形式为现金补贴或发放银联消费券。 (二)补贴受理时限。购房人须于2022年6月22日起至2023年6月30日止如实缴纳契税,并于2023年6月30日前提交完整申报材料,逾期不再享受补贴政策并不予受理申请。 购房人如在完成商品房交易合同网签备案后,不动产权证记载面积确认前,自愿先行缴纳契税的,可按照网签备案合同面积和金额办理一次性契税补贴。网签备案合同面积与不动产权证记载面积有差额的,不再进行契税补贴退补。 三、需提交的材料 (一)购买预售商品房需提交的资料。应提供已备案的商品房买卖(预售)合同、契税完税凭证、购房人身份证、购房人银行卡信息、《个人购房契税补贴申请审核表》(窗口领取)。 (二)购买现售商品房需提交的资料。应提供房屋买卖(现售)合同、契税完税凭证、购房人身份证、购房人银行卡信息、《个人购房契税补贴申请审核表》(窗口领取)。 (三)购买二手商品房需提交的资料。应提供房屋买卖合同、契税完税凭证、买卖双方身份证、购房人银行卡信息、《个人购房契税补贴申请审核表》(窗口领取)。 所有申请补贴的材料需核对原件,并留存复印件一份。 四、补贴发放程序 为方便购房人办理补贴申请手续,实现一站式服务,在县为民服务中心不动产登记大厅设立补贴受理窗口。 (一)缴税。购房人按程序向税务部门缴纳契税,获得契税完税凭证。 (二)受理。申请人持相关材料向补贴受理窗口提出购房补贴申请。 (三)审核。补贴受理窗口按照规定对申请人提报材料进行审核。符合条件的,在相关补贴申请表上签署审核意见;不符合条件的,做好解释工作并及时将材料退还申请人;对符合补贴条件但材料不全的,一次性告知应补材料。 (四)资料传递。每月5日前,补贴受理窗口将上月受理的符合补贴条件的购房人信息填至《个人购房契税补贴资金发放汇总表》(一式2份),加盖公章后转送县财政部门。 (五)发放。县财政部门依据补贴受理部门提报的补贴资金发放汇总表进行资金拨付,由补贴受理部门负责发放至申请人。 五、注意事项 (一)已领取购房补贴的预售商品房,因特殊原因撤销备案的,购房人必须先退还购房补贴,否则住建部门一律不得撤销备案。 (二)申请补贴时,必须是购房人本人,申请人须提供真实、有效的材料。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的,取消享受补贴资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。


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