改善群众生活质量! 济宁高新区促进房地产平稳健康发展

5月3日，济宁高新区新政策新措施主题系列 （第3场）“美好济宁 缤纷高新 ”济宁高新区促进房地产平稳健康发展新闻发布会 举行 。 发布会向与会人员解读房地产市场调控的相关政策及高新区音乐房展会相关情况 ，并回答记者提问。高新区房地产企业代表及融媒体中心媒体记者参 加此次发布会。

近年来，高新区党工委、管委会高度重视民生事业发展，把城市提升作为重点工作之一，高标准打造更高品质的城市环境，牢牢把握安居这个人民群众幸福的基点，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，以满足高质量住房需求为目标，全面提升房地产开发水平，有效满足了群众的居住需求，改善了群众的生活质量。

随着一季度复工复产后产值的不断增加，高新区房地产市场也逐步升温，进入各大售楼中心的市民较以往增添了许多，一季度开始楼市“小阳春”时期，完成销售面积41.4万㎡，取得了较好的成效。一是召开了“济宁高新区一季度推进房地产发展座谈会”及“济宁高新区商品房‘手拉手 ’团购工作推进会议”；二是出台了《济宁高新区房地产市场调控工作措施十五条》，对引进人才、金融信贷支持、公积金贷款、契税补贴、团购活动等购房群体，实行一定比例的消费补贴，有效激活了房地产市场活力，促进了房地产业良性健康发展。三是开展了济宁高新区 “手拉手”团购商品房活动，18个房地产项目参加，活动现场80余家区内企业的负责人到场洽谈，充分了解辖区房产项目，并建立联系，100余人确定购房意向。四是2月4日-2月7日高新区管委会和市住建局联合在爱琴海举办“春满芳华·置业安家”线下房交会，成交商品房35套，成交面积4537.12平方米，成交额3657万元。五是拍摄城建视频，在新世纪广场、口袋公园等公共场所大屏幕投放高新区房地产宣传视频，吸引更多人到高新区看房购房。

2023年高新区计划出让住宅用地13宗，面积约1684亩；商服用地8宗，土地面积约207亩；有18个房产项目计划交付，拟定2个高品质住宅项目建设试点工程。高新区本次房展会在建商品房产品内容丰富，商品房房源7161套，面积90.66万㎡。今年计划打造2个高品质住宅小区，从项目拿地、规划开始，通过降低容积率、提高绿化率、降低建筑高度，优化楼房设计布局，建设高品质住宅项目。

此次房展会是贯彻落实中央、省、市房地产调控政策，举办的大型房展会。高新区有42家正在销售的房地产企业，每一家房企都有自己主推的特色和亮点，本次房展会汇聚了20余家房地产及金融服务企业，涵盖了刚需、改善、高端等多类型住房产品，是近年来高新区举办的规格最高、规模最大、最具影响力的房展会。

本次房展会旨在推广惠民房产政策，展示优秀房地产项目，引导消费者科学合理购买住房，搭建房地产交易服务新平台，进一步稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。 这次房展会为群众提供了一个一站式的购房平台，包括楼盘推介、金融咨询、政策解答等多方面服务，同时也借势夏季初期，给市民带来了演唱、灯光秀、抢答等丰富多彩的表演和互动节目，通过房展会，高新区宣传了惠民政策，房企推介了优质房源，银行介绍了贷款服务，市民购得了性价比更高的称心住房，达到这次房展会的预期目的。实现“折上折”，在全区房产补贴政策基础上，各参展单位针对房展会推出了定向优惠政策，让‘惠民购房’理念落地、落实，形成了良好的展销循环。

如今的高新区，在“产城融合”的高质量发展中，街道两旁高楼林立，各大楼盘售楼中心，市民三五成群地挑选自己喜欢的住宅，不难看出，全区楼市有了回暖的气象。高新区会根据季节等特点，定期举办形式多样的房交会，继续开展线上房展会，为购房群众提供便捷的看房、选房、购房服务，全面加大商品房销售力度。

2023年高新区音乐房展会，拟定为5月19日至5月21日。是以“房展会+缤纷音乐节”为主题，以全面展示高新区城市形象，叫响“美好济宁，缤纷高新”的活动。对高新区城市提升成果、高端精品楼盘进行推介，是为房地产项目搭建一个展销的平台，为购房者搭建一个选房体验的平台，为高新区高质量发展成果搭建一个展示的平台。

一是本次房展会以“线上+线下”联动形式开展。在线上我们有“高新‘云端房博会’”，线下我们将在鸿雁湖公园广场开展房企展示推介活动。一是线下展会期间，LED大屏循环播放高新区宣传片以及各参展项目的宣传片，通过视频形式，全方位立体化介绍高新区整体发展新格局，同时配合项目宣传片更加突显高新区的快速发展；二是微信签到：采取“网红打卡墙”等一步一景布展；来宾在指引下扫描二维码魔方进入签到页面，签到成功后获得抽奖号。签到完成的观众领取荧光棒入场。三是有田字格乐队洋洋 、压抑木偶 、零伍叁柒等明星演出，音乐喷泉，主持人互动，大屏幕抽奖等大型的流行摇滚之夜活动。

线上展会同步举行：一是济宁楼市网根据参展的房产企业数量，整合展位制作整个“云端房博会”主题页面，结合政府政策、房产企业的优惠政策（如看房有礼、直播团购秒杀、买房送家装等活动）以及裂变互动营销、评选（“最佳楼盘评选”）等系列精彩主题活动进行。二是采取直播方式：1.跨越地域限制，对于未能到场参加展会的群体提供一个线上看展会的平台；2.增加活动影响力，通过在直播过程中，设置优惠券或购房红包，让所有关注房产的人都能足不出户参加展会。

二是产品内容丰富。本次房交会在建商品房产品内容丰富，商品房房源7161套，面积90.66万㎡。从类型上看，分别是住宅6446套81.6万㎡，商业715套9.06万㎡，车位7877个。

三是优惠力度更大。高新区在契税奖励、人才购房奖励等方面出台了力度空前的优惠政策；住房公积金中心和各商业银行在信贷政策方面也积极响应，在主会场设有咨询台，群众可随时咨询，也可以关注高新区官网了解相关信息；各房地产开发企业也有很大让利。

四是参展企业更多。全区有20余家房产企业参加，部分装修企业等企业也在线下布展，为消费者选房签约装修提供一站式便利服务。

本次房交会还将推出企事业单位团购活动，组织房企出台团购优惠政策，邀约各个企事业单位到鸿雁湖公园广场团购买房；走进周边区县展开精准推广，宣传高新区系列政策，吸引广大市民到高新区置业。此外，活动期间主办方还将组织开展高新区优质教育配套媒体探营、优质楼盘高品质交付直播以及售房部促销送好礼等活动，为广大市民带来一场内容升级、精彩加倍的购房盛会。