再降！济宁2023年2月份房价指数出炉

国家统计局发布了2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2023年2月份济宁新建商品住宅销售价格环比降幅0.1个百分点。

从统计数据中发现：山东区域内四个监控城市：济南涨0.9%、青岛涨0.5%，烟台涨0.5%，济宁降0.1%；济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月份连续42个月上涨，2020年2月份零增长，随后一直上涨。2021年10月份起，涨跌起伏数月后，随之进入连续下探状态。

济宁2月份中大户型更畅销

新建商品住宅90-144㎡之间户型价格涨幅最大

在2月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比涨0.0%，90平米-144平米户型价格较上月环比涨0.1%，144平米以上户型价格较上月环比降0.4%。

2023年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示，济宁二手房价格环比降0.1%，较1月份降幅缩紧，同比降6.6%，较1月份降幅缩紧。

济宁2月中大户型二手房受欢迎程度最高

2月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.3%，90平米-144平米户型价格较上月涨0.1%，144平米以上户型价格较上月环比降0.3%。

2月份商品住宅销售价格环比总体上涨——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。

注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。