山东
小编感觉年才刚过完，就被市场扑面而来的“暖意”冲击到了，后台催更留言一波接一波。
关注度最高、咨询量最大的的还属太白湖新区，毕竟太白湖新区现在的发展已肉眼可见、远超预期！
而论片区城市配套资源，也是被“偏爱”的对象：博物馆、美术馆、图书馆，附属医院等配套已经建成，山师大附中附小等优质教育资源也在去年签约落地......产业、配套、环境、高精尖人群集群、天时地利人和集于一身。
谁能说，住在这里不香呢？
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而在太白湖新区，买家们的目光，则毫不犹豫地盯准了太白湖新区网红楼盘——济宁运河1283。
2023年一开年，该项目就凭借超强品质，吸引大量到访，1-2月更是交出了亮眼的成绩，截止目前销售金额已突破2亿。
“高品质、好产品，无论如何也要抢”，在这一波热销中，展现得淋漓尽致。
>图源现场图
那有人就要问了，这个项目究竟蕴藏着怎样的神奇魔力？
今天小编就带大家一起探一探这个网红楼盘的虚实。
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坦白说，当下的市场，虽然已经一扫去年的阴霾，但真正卖爆的，还是屈指可数的。
我们行业内讨论总结，运河1283的热销密码，我们认为有两个关键词：城市地标级规划和极强悍的产品力。
不多说，看照片。不知道你心理感受如何，反正在我看到运河文化艺术中心的那一瞬间，还是有被震惊到！
>项目实景图
整个运河文化艺术中心，完全不是“卖房子”的观感，而是充满着历史的厚重、文化的质感、艺术的潮流，非常动人，也确实不像是本土开发商能打造出来的规格和质感。
再听现场置业顾问介绍了运河1283的战略定位。我就来拎个重点——
第一，项目占地约1270亩，定位是要打造成济宁的“城市会客厅”的，地标级！确实惹火。
第二，从规划上来看，项目汇聚了花海台田、水岸市集、光影济宁、欢乐水陆乐园、运河文化中心、等丰富业态，这样的文旅都会，在济宁确实是独一份。未来，家门口就享受一站式配套，确实算“天花板”的品质生活了。
>文商旅规划效果图
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那又会有人问了，他们家产品如何？
别急，
再看样板间的路上，经过的是项目的园林展示区，葱郁的草坪上，除了景观带，他们还开辟了一大片露营区域，据说“城市微度假”活动已经在此举办过两届，反响甚好。
>实景图
通过这些用心的体验细节，不难看出在市场环境、行业发展剧烈变化的当下，济宁华侨城始终保持着极其敏锐的产品嗅觉，预判到市场机遇、精准捕捉高量级改善客户的需求的。
无论是纯水岸1.5的容积率，还是云水岸的12大主题景观带，亦或是未来墅的南北双院叠院设计，都彰显着华侨城最前沿产品力造诣水准，后疫情时代高端人居的理解，也将成为“豪宅专家”产品力的新旗帜！
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再看云水岸加推的12#、17#洋房，119㎡入门洋房，空间尺度朗阔，动线合理，实用性满分……一经推出立即售罄，“断货王”实至名归！
现在火热在售的143㎡洋房，更是亮点满满，把洋房格调演绎到了极致。
四室两厅两卫，没有共享的喧嚷 只有专属的静谧。
>样板间实景图
私密入户前厅，将家的玄关礼序延伸至电梯前厅，私享的个人领域，营造着私密化的居住环境，亦减少出入户等候的时长，从容之间，让时间的掌控更加游刃有余。
约14.7米四开间南向大面宽，阳光充盈家的每个角落，在这里转一转也能收获到美好心情。
独立书房设计，在此品一杯咖啡，捧读一本好书，好不惬意。
客餐厅一体化，无隔断的设计，空间的互动性亦增进与家人间的情感交流。可以在客厅追剧，可以一起和孩子亲子游戏……
约8米宽阳台，连通客厅与次卧，简直就是一个超能空间。不论是阳光伴读、咖啡红酒吧、撸宠、健身、主题party均游刃有余，让阳台真正做到空间的物尽其用。
逾18㎡米主卧室最有仪式感，套房设计，独立卫浴，宽幕飘窗，没有一个女人能逃得过洋房的“真香定律”。
>样板间实景图
探完盘，小编想说，品质在任何时代都是通向热销的通行证。毕竟对于现在的购房者而言，他们已经看过了太多的楼盘，在自己心中早已构建起一套属于自己对于改善品质的评判标准。
运河1283热销数据的背后，蕴藏着济宁的购房者对于济宁华侨城品质的认可，更说明了，济宁华侨城对于产品的、文旅的、生活的等等全维度的品质追求与市场是相契合的、有共鸣的。
最后有两句话送给济宁的普通购房者。从涌入运河文化艺术中心的购房者数量看，“持续回暖、量价齐升”这件事还在持续发酵。刚需刚改客户此刻能做的，只有抓住机会，早点入手，毕竟好房不常有......
本文来源：网易房产济宁
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钟帅_jn03
