山东
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近日，有网友提问关于契税分界点面积的问题，网友表示个人住房90㎡为契税税率的分界点，但是现在大多数家庭住房的契税分界点面积都是90㎡以上，可以调整该分界点吗？
对于网友提出的问题，市税务局回复如下：
您好！您的问题已收悉。根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定：（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。基层税务机关严格执行国家税务总局相关政策规定。感谢您的问政！
本文来源：网易房产济宁
责任编辑：
钟帅_jn03
