未来城
为什么大佬们都选择整层办公写字楼?
据世邦魏理仕发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》
显示:香港中环以3,466美元/㎡/年的租金连续四年蝉联
“全球最贵顶级写字楼”榜首。
而在全球最贵十大写字楼市场的排名中,中国独占四席。
随着购房政策的出台
越来越多的人把投资方向转为写字楼市场
他们看中写字楼的耐久性,使用寿命40年以上且折旧率低,
且一般都处于城市商业、商务发展程度较高的地段
因此,在“房住不炒”的大背景下,写字楼办公成为了很多企业和家庭资产配置的热门选择。
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但是,并不一定每个人都适合持有写字楼,
以下五类适宜写字楼投资的人群,你是其中一个吗?
01
企业长期到处找办公室,考虑的始终是成本问题。然而我们可以粗略算一下,一年几十万的租金,十年基本上可以买下一间写字楼。特别是优质地段的写字楼,有一套真正属于自己的办公场地,不但能一次性解决经营成本问题,而且多了一处持稳的不动产,更能增强企业抗逆能力。
02
喜欢长线投资
企业长期到处找办公室,考虑的始终是成本问题。然而我们可以粗略算一下,一年几十万的租金,十年基本上可以买下一间写字楼。特别是优质地段的写字楼,有一套真正属于自己的办公场地,不但能一次性解决经营成本问题,而且多了一处持稳的不动产,更能增强企业抗逆能力。
03
害怕被股市套住的人
在股海里沉浮的人,每天盯着大盘趋势,研究着不可预测的走向,人心惶惶,市场的一点波动,就有可能让你由“富翁”变成“负翁”。与其整日操心,不如选择持有写字楼,相对更加稳健、放心,生活也更加舒心。
04
已经成家立业的人
三十而立,成家立业,收入稳定,职场还有一定的奋斗空间,并积累了一定的储蓄,需要增加新的资产配置渠道来为家庭作考虑,而把房产作为选择方向、但又受到限购限制的人。
05
想为子女留下一笔财富的人
即将退休的你,往后的日子靠积蓄只会越花越少,与其让钱在银行生灰,不如为自己准备一份稳定的养老保障。持有一间写字楼,除了可以靠租金养老,还能为儿女留下一份产业。
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优质写字楼 持有正当时
相对于同地段的住宅,写字楼持有门槛更低;对比股票、基金和一些理财产,又具有固定资产的属性,看得见摸得着,更能让人放心。而且在上海这样的大都市,经济发展程度高,优质的写字楼在市场上的需求一直居高不下。
持有一间优质的写字楼,无论是企业自用,还是用来出租,都很适宜。早日入手,既可以变成公司的固定资产,又可以随着济宁这座城市一起发展,何乐而不为呢?
济宁·未来城,恭候亲鉴!
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大美太白湖,未来科技城!
鼎立太白湖新区政务核心,聚合高端城市配套。未来城,新区创业、休闲、生活一体化新型信息产业基地,
汇聚高端商务办公、百变全能公寓、精粹缤纷商铺,革新现代化都市人居理念,
筑就太白湖新区高端信息产业封面!
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项目雄踞太白湖新区文化教育核心区,
南依京杭路,西邻济安桥路,北拥北湖新河,水波洌洌,风光旖旎,交通便捷,揽新区一城醇新配套。
入驻未来城企业可获得财政扶持、税收优惠、
人才发展奖励、金融扶持、租购减免等扶持政策,为太白湖新区中小微创新企业成长和个人创业提供低成本、便利化、全要素的开放式平台。
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