成交价4.04亿！任城区2宗土地成功出让

任城区挂地！在济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让任城区共计4宗国有建设用地使用权，土地用途均为商住用地；土地面积183269㎡，约275亩；起始价为136751万元。经竞价后，2宗地块成交，最终成交价为40447万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：任城区JRC2022-022号任兴片区（任城大道北科苑路东）地块【流拍】

土地位于：任城大道以北、科苑路以东；土地面积：70097㎡（约105亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：71016万元，综合楼面价起价：4605元/；因无竞买方出价，本地块流拍。

地块二：任城区JRC2022-041号岱庄片区（任城大道以北建设路以西）地块一【流拍】

土地位于：任城大道以北、建设路以西；土地面积：33449㎡（约50亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.8；起始价：25288万元，综合楼面价起价：4200元/㎡；因无竞买方出价，本地块流拍。

地块三：任城区JRC2022-046号观音阁片区（济邹路以北）地块【济宁任兴文化旅游发展有限公司竞得】

土地位于：火炬路以东、济邹路以北；土地面积：9777㎡（约14.7亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.5；起始价：6453万元，综合楼面价起价：4400元/㎡；最终成交价为：6453万元（约439万元/亩），综合楼面地价成交价：4400元/㎡；溢价率：0.0%；

地块四：任城区JRC2022-047号胡营片区（安和路东西苇路南）地块一【济宁运河新城开发建设有限公司竞得】

土地位于：安和路以东、西苇路以南；土地面积：69946㎡（约105亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.5；起始价：33994万元，综合楼面价起价：2700元/㎡；最终成交价为：33994万元（约324万元/亩），综合楼面地价成交价：2700元/㎡；溢价率：0.0%；

注：任城区政府在任城区JRC2022-046号观音阁片区（济邹路以北）地块中以5550元/平方米价格回购安置商业用房约3200平方米，用于拆迁安置。受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。