济宁城区连续挂地!在济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让任城区6宗国有建设用地使用权,土地用途均为商住用地;土地面积104505㎡,约157亩;起始价为76653万元。经竞价后,全部底价成交,最终成交价为76653万元。
接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:
地块一:任城区JRC2022-013号赵庄路南开泰花园北地块【济宁汇源宜居置业有限公司竞得】
土地位于:任城区赵庄路以南、开泰花园以北;土地面积:22315㎡(约33亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于1.7;起始价:16730万元,综合楼面价起价:4410元/㎡;最终成交价为:16730元(约507万元/亩),综合楼面地价成交价:4410元/㎡;溢价率:0.0%;
地块二:任城区JRC2022-014号济州路南火炬路西A地块【济宁永昱房地产综合开发有限公司竞得】
土地位于:济州路以南、火炬路以西;土地面积:17284㎡(约26亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于1.8;起始价:13067万元,综合楼面价起价:4200元/㎡;最终成交价为:13067元(约503万元/亩),综合楼面地价成交价:4200元/㎡;溢价率:0.0%;
地块三:任城区JRC2022-042号植物园片区(济州路南火炬路西)地块【松源投资置业(山东)有限公司竞得】
土地位于:济州路以南、火炬路以西;土地面积:12621㎡(约19亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于1.8;起始价:8633万元,综合楼面价起价:3800元/㎡;最终成交价为:8633元(约454万元/亩),综合楼面地价成交价:3800元/㎡;溢价率:0.0%;
地块四:任城区JRC2022-043南苑片区(颂园路东)地块【济宁永瑞源置业有限公司竞得】
土地位于:颂园路以东、水韵南路以南;土地面积:21098㎡(约31.6亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于1.5;起始价:14083万元,综合楼面价起价:4450元/㎡;最终成交价为:14083元(约446万元/亩),综合楼面地价成交价:4450元/㎡;溢价率:0.0%;
地块五:任城区JRC2022-044号金宇片区(岱庄南路西任城大道南)地块【山东鑫声玉城置业有限公司竞得】
土地位于:岱庄南路以西、任城大道以南;土地面积:15782㎡(约23.7亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于1.8;起始价:12216万元,综合楼面价起价:4300元/㎡;最终成交价为:12216元(约515万元/亩),综合楼面地价成交价:4300元/㎡;溢价率:0.0%;
地块六:任城区JRC2022-045号金宇片区(岱庄南路西任城大道南)A2地块【山东鑫声玉城置业有限公司竞得】
土地位于:岱庄南路以西、任城大道以南;土地面积:15405㎡(约23亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于1.8;起始价:11924万元,综合楼面价起价:4300元/㎡;最终成交价为:11924元(约518万元/亩),综合楼面地价成交价:4300元/㎡;溢价率:0.0%;