继续降！济宁市11月份最新房价指数出炉

近日，国家统计局发布了2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2022年11月份济宁新建商品住宅销售价格环比降幅1.1个百分点。

从统计数据中发现：山东区域内四个监控城市：济南降0.1%、青岛降0.2%，烟台涨0.3%，济宁降1.1%；济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，随后一直上涨，2021年10月起，涨跌起伏。

济宁11月份中大户型更畅销

新建商品住宅90-144㎡以上户型价格降幅最小

在11月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降1.4%，90平米-144平米户型价格较上月环比降1.0%，144平米以上户型价格较上月环比降1.2%。

2022年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示，济宁二手房价格环比降1.0%，较10月份降幅增大，同比降7.1%，较10月份降幅增大。

济宁11月小户型二手房受欢迎程度最高

11月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.9%，90平米-144平米户型价格较上月降1.1%，144平米以上户型价格较上月环比降1.1%。

11月份商品住宅销售价格环比总体延续降势——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。

一、一线城市商品住宅销售价格环比降幅略扩，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个，比上月减少7个；二手住宅销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降势趋缓

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，个数均与上月相同。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。