近日,从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让太白湖新区3宗国有建设用地使用权,土地用途为1宗商住用地、2宗商服;土地面积54760㎡,约82亩;起始价为17459万元。经竞价后,最终成交价为17459万元。
接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:
地块一:太白湖新区JTB2022-004号太白湖湾片区(圣贤路南、济安桥南路东)宗地【济宁申创旅游文化有限公司拍得】
土地位于:太白湖新区莲枝路以北、济安桥南路以东、圣贤路以南;土地面积:22685㎡(约34亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.0;起始价:13779万元,综合楼面价起价:3037元/㎡;最终成交价为:13779元(约405万元/亩),综合楼面地价成交价:3037元/㎡;溢价率:0.0%;
地块二:太白湖新区JTB2022-006号石桥片区(石佛路北)宗地【济宁济东新城文旅科技发展有限公司拍得】
土地位于:太白湖新区石佛路以北;土地面积:20139㎡(约30亩);土地用途:商服用地(娱乐康体用地);出让年限:40年;容积率不大于1.6;起始价:2304万元,综合楼面价起价:715元/㎡;最终成交价为:2304万元(约77万元/亩),综合楼面地价成交价:715元/㎡;溢价率:0.0%;
地块三:太白湖新区JTB2022-007号石桥片区(幸福河东、石佛路北)宗地【济宁济东新城文旅科技发展有限公司拍得】
土地位于:太白湖新区海川路以西、石佛路以北、幸福河以东、小荷花路以南;土地面积:11936㎡(约18亩);土地用途:商服用地(娱乐康体用地);出让年限:40年;容积率不大于1.2;起始价:1376万元,综合楼面价起价:960元/㎡;最终成交价为:1376万元(约76万元/亩),综合楼面地价成交价:960元/㎡;溢价率:0.0%;