北京
近日，有网友提问关于在济宁申请转为公积金贷款问题，网友表示自己户籍在济宁，在杭州景宁交的住房公积金已有六七年时间，在济宁有商业贷款贷款购房，已还款三年时间。这种情况在济宁可以申请转为公积金贷款吗？
对于网友提出的问题，住房公积金中心回复如下：
您好！该问题已知悉，处理回复如下：当前，我市未开展商业住房贷款转住房公积金贷款（以下简称“商转公”贷款）业务，现将有关情况汇报如下： 一、未开展主要原因： 一是上级没有明确规定。国务院《住房公积金管理条例》规定，“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款”；《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）规定，“住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求”。“商转公”贷款是指职工申请住房公积金贷款资金，用于偿还商业性住房贷款的业务，因此“商转公”并非《住房公积金管理条例》明确规定的支持方向。 二是个贷率高、不符合政策要求。山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、中国人民银行济南分行《关于进一步规范和完善全省住房公积金管理的通知》（鲁建金字【2017】7号）第六条规定：“为保障资金安全，防范各类资金风险，对个贷率超过90%、连续资金出现净流出的设区市给予警示”。2019年末、2020年末、2021年末、2022年6月末，我市个贷率分别为100.25%、103.31%、104.22%、96.44%，个贷率一直排名全省第一，远远超过警示线。 二、省内地市开展情况： 截至目前，我省16地市中有10个未开展“商转公”业务，仅有6个地市实施“商转公”业务。 三、下步工作打算： 待个贷率降至警示线以下，中心将适时向市管委会、省公积金监管部门积极汇报、争取政策，研究出台更多惠民、利民公积金政策。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
本文来源：网易房产济宁
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徐姗姗_no5945
