近日,国家统计局发布了2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2022年8月份济宁新建商品住宅销售价格环比降幅0.8个百分点。
从统计数据中发现:山东区域内四个监控城市:济南涨0.2%、青岛涨0.3%,烟台涨0.1%,济宁降0.8%;济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨,2020年2月出现0增长情况,随后一直上涨,2021年10月起,涨跌起伏。
济宁8月份小户型更畅销
新建商品住宅90㎡以下户型价格降幅最小
在8月份新建商品住宅分类价格指数方面:济宁90
2022年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数
据数据显示,济宁二手房价格环比降0.8%,较7月份降幅增大,同比降4.5%,较7月份降幅增大。
济宁8月大户型二手房受欢迎程度最高
8月份二手住宅销售价格分类指数方面:济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.5%,90平米-144平米户型价格较上月降1.2%,144平米以上户型价格较上月环比降0.2%。
8月份各线城市商品住宅销售价格涨幅回落或降幅扩大——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2022年8月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。
一、一线城市商品住宅销售价格环比微涨,二三线城市环比转降或降幅扩大
8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比
8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比降幅扩大
8月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比
8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。
注释:70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。