网易首页 > 网易房产 > 正文

存量房:30城实施房票政策,鼓励国企收购用作保障房等

0
分享至

近日,济南一国企拟收购3000套存量商品房一事引发热议。

9月7日,据《济南时报》报道,济南市国资委官网于9月5日发布《收购存量房源助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》。从同时发布的3份招标公告来看,济南城市发展集团所属济南城市发展集团资产运营管理有限公司将在全市收购3000套商品房,用于租赁储备住房,项目资金来源为自筹资金。

从公开信息看,济南城市发展集团有限公司于2020年7月12日批准成立,注册资金50亿元,为济南市市属一级国有独资的功能性企业。

不过,上述提及的《收购存量房源助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》一文当前已不在济南市国资委官网显示。

据“红星新闻”9月9日报道,目前招标仍在继续,将分批开标,以具体的通知为准。

济南国企收购存量房源用于租赁市场只是地方盘活存量房的一个缩影。除了收购存量房用于租赁住房,今年来,多地政府出台相关政策盘活存量住房,包括鼓励房企收购滞销房用作保障安置房、推出房票安置措施等。

多地盘活存量房用于安置房、保障性租赁住房

除了上述提及的济南,浙江湖州也推出过类似的政策。今年8月15日,浙江省湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》提到,鼓励收购滞销房。对困难房地产企业的滞销房,鼓励国有企业收购,作为保障安置用房等。

9月10日,河北省邯郸市磁县发布的《关于支持房地产业良性循环和健康发展的十条政策措施》显示,根据磁县棚户区、城中村改造需求,可购置存量商品房用作异地安置住房,或者提高货币化安置比例,积极盘活存量市场房源。房地产去化周期偏长的项目可申请转化为保障性租赁住房,避免重复建设。

30城探索实施“房票”政策

另据澎湃新闻不完全统计,今年以来已有至少30城探索实施“房票”政策,以期拉动市场需求加快推进房地产行业复苏。

这里所说的“房票”安置,通常是指在拆迁安置过程中,对现有住宅房屋征收货币补偿方式的一种补充。房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后,征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。也就是说,房票安置并非直接领取安置款,而是拿着房票买房,并抵扣房款。

据澎湃新闻不完全统计,仅今年以来,至少包括河南郑州、江苏宜兴、河南开封、江苏南京、浙江温州、江苏张家港、浙江龙港、浙江海宁、浙江金华、湖北鄂州、浙江丽水、浙江宁波、浙江温岭、河南许昌、福建邵武、江苏江阴、安徽界首、江苏常熟、河南信阳、四川宜宾、安徽潜山、江苏仪征、浙江瑞安、浙江衢州、贵州贵阳、湖北麻城、浙江永康、安徽蚌埠、河南驻马店、江苏泰州等30城探索实施相关“房票”安置政策。

以江苏泰州为例,9月10日,“泰州发布”官方微信公众号发布消息显示,江苏省泰州市住建局等七部门联合印发《关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知》,《通知》称,为进一步激发市场潜在动能,采取试行房屋征收补偿“房票”安置方式、优化土地供应节奏和出让条件、规范房地产经纪行为、推进高品质住宅建设等举措。

河南驻马店于8月30日发布《关于印发驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见(试行)》,《意见》指出,市中心城区范围内国有土地上房屋征收补偿项目和集体所有土地补偿安置项目区域内被征收群众实行房票安置。被征收群众可使用房票跨区购买纳入“房源超市”的房源。

诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪指出,多地政府通过收购、转化保障房,发房票等举动对于盘活市场和加速楼市去化具有一定积极意义,除此之外,还能促进其他市场层面的良性发展。首先,收购、转化保障房既在一定程度上盘活存量房、缓解库存压力,又吻合了租赁住房市场多渠道供给和多渠道筹集房源的导向,对保障性租赁住房的供应工作起到很大程度的助力作用;另外,以房票的形式进行安置,可以达到一举两得的效果,一方面可以完成对拆迁户群体的妥善安置,保证居民的合法权益,另一方面,对于提振市场信心、加速去化起到一定的积极作用。

相关推荐
热点推荐
中国的卫星,把俄乌战场看得很清楚,美国意识到,不能再这样下去

中国的卫星,把俄乌战场看得很清楚,美国意识到,不能再这样下去

绝对军视
2023-01-28 17:13:09
另类致敬!塔图姆衣服中印有科比图案 但后者穿着波士顿T恤

另类致敬!塔图姆衣服中印有科比图案 但后者穿着波士顿T恤

直播吧
2023-01-29 08:25:03
费翔:受母亲逼迫和叶倩文分手,从此我半生未娶,她半生未孕!

费翔:受母亲逼迫和叶倩文分手,从此我半生未娶,她半生未孕!

李大脚
2023-01-28 01:18:58
如果当初不选择全面放开,继续实施封控,后果只会比现在更加严重

如果当初不选择全面放开,继续实施封控,后果只会比现在更加严重

时代读财
2023-01-28 18:52:12
阳光明媚,出来晒个太阳,真舒服。

阳光明媚,出来晒个太阳,真舒服。

影像记事
2023-01-23 17:08:44
春节后儿子一家返程,媳妇:明年还来。婆婆:别,还是回你娘家吧

春节后儿子一家返程,媳妇:明年还来。婆婆:别,还是回你娘家吧

自由的柒月
2023-01-28 22:29:21
拍完《无名》后,梁朝伟谈及王一博,只字未提演技,却字字珠玑

拍完《无名》后,梁朝伟谈及王一博,只字未提演技,却字字珠玑

惊奇电影局
2023-01-28 17:47:00
克拉拉:给男粉丝发福利,大方晒丰满翘臀,身穿比基尼太勾人了!

克拉拉:给男粉丝发福利,大方晒丰满翘臀,身穿比基尼太勾人了!

呆萌可爱的娱乐剧
2023-01-29 07:01:07
金日成访华,突然被少将搂住脖子,周恩来严厉批评:他不是营长了

金日成访华,突然被少将搂住脖子,周恩来严厉批评:他不是营长了

暴龙历史记
2023-01-27 21:38:33
“天价菜”真是天价嘛?

“天价菜”真是天价嘛?

刘新谈社会
2023-01-29 09:46:07
正厅高官太风流,65岁嫩的像30!执掌万亿国企,招运动员陪练

正厅高官太风流,65岁嫩的像30!执掌万亿国企,招运动员陪练

闪电热娱
2023-01-28 12:52:18
选址日报:特斯拉投240亿建超级工厂;宁德时代斥132亿建生产基地

选址日报:特斯拉投240亿建超级工厂;宁德时代斥132亿建生产基地

选址中国
2023-01-28 17:44:32
从央视名嘴沦为“全民公敌”,被骂滚出主持界的董倩,做错了什么

从央视名嘴沦为“全民公敌”,被骂滚出主持界的董倩,做错了什么

柴叔带你看电影
2022-09-22 10:17:06
1994年,一个姑娘和台商拍的婚纱照,偎依在一起一副很开心的样子

1994年,一个姑娘和台商拍的婚纱照,偎依在一起一副很开心的样子

敏敏的旅途
2023-01-28 15:21:07
深扒争议主裁:承认漏判存撒谎嫌疑 6年执法经验吹罚绿军38战36胜

深扒争议主裁:承认漏判存撒谎嫌疑 6年执法经验吹罚绿军38战36胜

醉卧浮生的体育世界
2023-01-29 13:52:40
开始乱了!美国很紧张

开始乱了!美国很紧张

甜蜜生活日记
2023-01-28 11:47:36
为啥睡觉不能“脚朝西,头朝东”?是迷信,还是有科学道理?

为啥睡觉不能“脚朝西,头朝东”?是迷信,还是有科学道理?

肿瘤的真相与误区
2023-01-27 21:03:53
全球史上销量最高的20款手机,国产品牌完败!

全球史上销量最高的20款手机,国产品牌完败!

科技刀锋
2023-01-27 19:53:23
许晴可别再扮嫩了!尤其是浓妆下吐舌头,有种老阿姨的尴尬啊

许晴可别再扮嫩了!尤其是浓妆下吐舌头,有种老阿姨的尴尬啊

校友研究汇
2023-01-27 23:31:37
央视的门面主持人完成调整,康辉的位置不变,撒贝宁再次被重用

央视的门面主持人完成调整,康辉的位置不变,撒贝宁再次被重用

娱乐的大姨妈
2023-01-14 22:18:36
2023-01-29 14:54:44

头条要闻

四川美食博主买噬人鲨烧烤 被罚12.5万元

头条要闻

四川美食博主买噬人鲨烧烤 被罚12.5万元

财经要闻

体育要闻

王朝解体?勇士掌舵人,打算跳船了

娱乐要闻

宋慧乔回应憔悴苍老 还透露感情现状

科技要闻

蔚来手机称绝无系统广告:预计三季度发售

汽车要闻

2023年这些重磅车型将换代 前兔无量的有哪些?

态度原创

数码
健康
房产
游戏
公开课

数码要闻

苹果自研芯片跑分对比:A16芯片排名靠后,M1系列霸榜

草莓怎么洗才干净?

房产要闻

周报|1月第3周丰台北京城建宸知筑夺销冠

icon天灰灰事件大结局

公开课

河南神童14岁满分考清华,赴美留学拒回国

无障碍浏览 进入关怀版