改善“天花板”！大面宽，三阳台，主卧套房……看完心动了

楼市里有句话叫“行不行，看户型”，户型相当于整个住宅系统的心脏，一个户型的好坏直接影响居住舒适度的高低。而随着时代的不断发展，人们对于改善性好房的评判标准，不再局限于面积的“大”，而是要功能更复合、设计更合理、空间利用更高效、舒适度更高。

那么问题来了，在济宁，什么样的房子才称之为改善型好房？济宁楼市改善天花板—城投瑞马·天悦给出了标准答案。

⊙项目效果图

以建面约127㎡低密洋房为例，三叶草布局、全明通透、巨幕三阳台……妥妥锁定济宁改善家庭的心，堪称济宁户型界的“天花板”产品，话不多说，先看户型。

“天花板”布局

尊崇玄关 经典三叶草 三代同堂互不打扰享私密

没有玄关的户型不叫真改善。玄关作为进门的第一区域，是从室外到室内的一个过渡空间，也是一个居所的脸面。天悦建面约127㎡低密洋房采用L型入户玄关，给人留以视觉上的缓冲，保障生活私密性。同时，L型玄关还有一大亮点就是空间更开敞，收纳功能更强大。

考虑到孩子和老人生活方式的动静相异，天悦建面约127㎡低密洋房采用经典三叶草布局，三个房间各居一角，无论是安静的老年生活，还是好动的儿童生活，都以独立存在的方式互不打扰，贴心的照顾不同年龄家庭成员的生活感受。

南向次卧留给父母，让父母能够尽情享受阳光礼遇，北向次卧留给孩子，做成榻榻米，完善收纳、学习、休息的功能。

“天花板”尺度

近10.8m三面宽 媲美两辆加长劳斯莱斯车身长度

所谓面宽，指的是整套房屋东西墙面之间的宽度尺寸，多一寸面宽的尺度，即意味着多享有一片阳光。秉持“阳光享法最大化”的理念，将面宽拉伸至近10.8m，10.8m是什么概念，放下两辆劳斯劳斯完全不在话下，无论是采光还是通风，都占尽优势。

南北通透，餐客阳台“一”字贯通，消灭浪费面积，放大空间的同时，深化家人之间的互动以及交流。妈妈在餐厅收拾饭桌，爷爷奶奶在客厅陪孩子玩耍，爸爸在阳台健身，三代人在屋檐下都能找到舒适的空间，各自互不干扰，抬头却又能看到彼此。

以前，大阳台一般都是大户型的专利，随着设计的进步，改善户型面积都打造了双阳台，而天悦建面约127㎡低密洋房，却做到南北三阳台。

南向约7.2m贯通式跑道大阳台，横跨客厅与南次卧双开间，摆上躺椅晒着太阳读书，搭建花架搞个植物园，或是一边欣赏窗外美景一边健身，还不耽误晾晒衣物；北面有一个超5㎡阳台，连接北向次卧，架上一台望远镜，和孩子共同探寻宇宙奥秘，打造另一个天地。

“天花板”享受

主卧套房 双卫空间 舒适与尊崇兼得 

现代社会节奏越来越快，夫妻每天要忙工作、忙孩子、忙老人，双方的交流时间大为缩短。而主卧便成了二人最后的私密交流空间。为此，天悦建面约127㎡低密洋房打造近21㎡主卧套房，同时，还有一处观景飘窗，相当于在床旁边预留了一个沙发，加上坐垫、抱枕、可移动的小桌板，瞬间切换到下午茶模式，增添了主卧的生活情趣。

众所周知，一家人共用一个卫生间的烦恼，早上起床，有人要上厕所，有人要刷牙洗脸，有人赶着上班，有人赶着上学……给一家人的生活，带来诸多不便。天悦秉承着“改善必两卫”的原则，有效避免早晚洗漱的拥挤，实现卫生间的分流，时间更充裕。

不管从居住舒适度、私密性以及空间实用率等维度审视，这款建面约127㎡低密洋房足够抓人眼球，这样的作品毋容置疑是“爆款”代名词。

如今，城投瑞马·天悦已倾城开盘，载誉热销。更值得一提的是，目前楼市重磅利好频出！央行出“大招”，下调房贷利率下限至4.25％！此时此刻，正是置业好时机，千万别错过。

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