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开发商强行拆除并占有小区公摊面积算不算违法?梁山回应

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近日,有网友提问开发商强行拆除并占有小区公摊面积算不算违法的问题,网友表示:自己是梁山人,所在的小区东方国际小区内西边的道路,属于小区居民公摊面积,归属权应该是小区居民的,但是之后开发商在小区西边建设了东方世家新小区,为了让建设的楼房面积大一些,在居民没有同意的情况下开发商就强行拆除了该网友所在小区的围墙,并且让新盖的东方世家走我们小区的道路,对此小区居民多次向物业和相关部门和反映该问题,都没有得到解决,在此请求领导查明此事。

对于网友反映的问题,济宁市梁山县进行了办理,回复如下:

梁山县安排县住房和城乡建设局调查处理。经核实,“东方国际·世家”项目根据梁山县自然资源和规划局、梁山县公共资源交易服务中心针对2019-03号宗地,于2019年3月13日公开发布《国有建设用地使用前网上挂牌出让须知》,其中第十一条第二款注明:“按照规划条件要求,本宗地须与东侧已建成的东方国际小区,西侧已建成的东方华城小区统一规划,分批实施”。步步高开发公司已合法取得“东方国际·世家”土地不动产登记证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等全部开发施工手续。依据原东方国际项目规划设计方案,“东方国际·世家”是东方国际项目二期建设工程。东方国际与“东方国际·世家”共用地下停车库、共用地上消防车道、共用人车分流出入口等公共设施,为同一物业管理区域。按照规划设计,目前开发商进行地下基础设施建设,需要拆除原围墙,为了小区业主安全,开发商建设临时围墙,待项目完成后,开发商按照小区整体规划进行地上绿化美化等基础设施建设。相关情况已有工作人员与您沟通解释。

开发商强行拆除并占有小区公摊面积算不算违法?梁山回应

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