近年来,随着城市化建设的步伐加快商铺越来越被更多人重视,商铺选择,引流是关键。
社区商铺,特别是邻校社区商铺,因其背靠稳定消费客群,更成为了炙手可热的选择,简直是存在引流BUG一样,24小时客源不断
社区引流 背靠成熟社区 客源稳定
济宁府 IPARK街区依托自身以及相邻住区庞大消费人群,同时也通过道路通达、品牌影响和市场先发等优势,有效辐射周边常住人口,消费频次高,客源稳定。
一方面,社区规划常住家庭就达2147户;另一方面,还直接面对周边其他小区消费客群,人流聚集效果明显。交通方面,广安路和志学路交汇,接轨多条城市主干道,通达全城,显著延伸财富半径。
规划引流 沉浸式商街设计 助力高能消费
整体“上居下铺”设计理念的社区底商,也为打造品质型邻里商业生态提供了有利基础。对于很多住户来说,下楼就是商街、出门就能消费。以这些品质住区人口作为消费客群,蕴藏巨大商机。
随着生活质量提升,家庭对私人护理、精品购物、私享餐食等定制化、个性化的服务升级需求也会与日俱增,社区商铺未来成长价值可期。
学校引流 邻校旺铺 一个学生六个钱包
据相关调查显示,中国平均教育支出高达4.29万美元,居全球第六,其中93%的家长会为孩子的教育付费。且随着年轻一代父母观念的转变,家长对教育的不断重视,带动了学校周边商铺的火爆,邻校铺成为投资界的香饽饽,备受众人追捧。
IPARK街坐拥优秀教育资源,蓼河新城外国语学校名校举步即达,簇拥稳固的师生消费力,扼守财富动脉,奢享教育带来的人气红利。
一方面,作为大型人群聚集地,学校先天带有客流优势,邻校临学生,能够保证客源的精准性和稳定性;另一方面,庞大且稳定的师生规模自成稳固体量,并带动庞大家长消费客群往来。更重要的是,邻校铺能够在根本上保障业主在经营方向上有更多选择,避免激烈的同质化竞争,进一步保障投资收益。
济宁府 IPARK街区建面约70-230㎡临校旺铺
占位蓼河新城芯核生活圈
坐拥蓼河新城外国语学校主入口,背靠大型改善社区
多元业态,灵动经营!
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