任城区再挂商住用地!从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区共3宗国有建设用地使用权,
土地用途为商住用地;土地面积149453㎡,约224亩;土地起始价为118255万元;经竞价后,地块部分成交,成交价为128802万元。
接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:
地块一:任城区Rja_21020地块【济宁汇源华兴房地产开发有限公司、济宁大运河开发建设有限公司联合竟得】
土地位于:任城区红星路以南、复兴路以北;土地面积:44537㎡(约66.8亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率不大于1.8;起始价:36075万元,综合楼面价起价:4500元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:39362万元(约589万元/亩),综合楼面地价成交价:4910元/㎡;溢价率:9.11%;
地块二:任城区Rja_21021地块【济宁瑞鸿置业有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司联合竟得】
土地位于:任城区广场路以西、复兴路以南;土地面积:38187㎡(约57.3亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率不大于1.8;起始价:30932万元,综合楼面价起价:4500元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:30932万元(约540万元/亩),综合楼面地价成交价:4500元/㎡;溢价率:0.0%;
地块三:任城区Rja_21022C1地块【济宁瑞鸿置业有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司联合竟得】
土地位于:任城区南华巷以西、复兴路以南;土地面积:66729㎡(约100亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率不大于1.6;起始价:51248万元,综合楼面价起价:4800元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:58508万元(约585万元/亩),综合楼面地价成交价:5480元/㎡;溢价率:14.17%;