网易首页 > 网易房产 > 正文

盘活存量土地资源 济宁积极打造二级市场交易平台

0
分享至

近日,记者从市自然资源和规划局了解到,经初步调查分析,济宁市区现有低效用地约2万亩,存在布局散乱、利用粗放、用途不合理、建筑危旧等问题。

去年以来,济宁落实“放管服”改革要求,着力打造土地二级市场线上线下交易平台,完善交易规则、业务流程和服务监管体系。5月24日,首宗土地在太白湖新区成功转让,现场领取了不动产权登记证书,标志着济宁市土地二级市场建设工作取得了实质性成果。

去年,济宁出台了《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》,充分运用市场机制盘活存量土地和低效用地,完善转让规则促进要素流通,放宽对抵押权人的限制,实施差别化的税收政策,从根本上解决交易门槛过高、流转不畅的问题,激发了经济社会发展动力活力,促进土地资源合理配置和节约集约利用,为高质量发展提供用地保障。

按照省土地二级市场交易服务平台建设标准规范要求,明确了省、市、县三级二级市场建设任务。其中,市级负责建设标准统一、覆盖全市的土地二级市场线上交易平台及内部审核系统,重点提供信息发布、挂牌竞价、签订合同以及交易事项受理、审核、监管等功能,并为集体经营性土地入市预留接口。县级则统一使用市级建立的线上交易平台,重点负责设置交易事项办理窗口,为交易各方提供“一站式”便捷服务。目前,济宁线上交易平台已经建设完成并运行,具备供需服务、交易服务、内部管理、合同管理、外部系统接口、监测监管服务等功能,为政府决策和市场调控提供支撑。

为加大盘活存量土地资源的力度,济宁通过市城镇低效用地再开发摸底调查,认定疑似低效用地数量,摸清了重新配置潜力,二级市场活跃氛围基本形成。未来将通过逐步完善交易规则,更好地维护公平公开公正的市场环境。并通过对涉及的业务环节进行全面梳理和规范,减少办事环节、缩减办事流程,提高工作质量和政府服务效能。同时,充分尊重权利人意愿,保障市场主体交易自由等合法权益。

此外,济宁将鼓励工业、商业等经营性建设用地使用权人通过分割转让方式盘活利用闲置土地、在建工程及“僵尸企业”的空闲土地等低效用地和空闲厂房发展新兴产业。支持养老、教育等社会领域投资的企业,以有偿取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资。还将依法落实减税降费政策,降低交易成本,依据国家有关规定对山东省增值税小规模纳税人,按照税额的50%减征城镇土地使用税,鼓励存量低效土地入市流通,真正激发市场活力。

来源:济宁新闻客户端

相关推荐
热点推荐
实探小米汽车门店:试驾到凌晨两点,企业卖力营销后上市不久即引发较多争议

实探小米汽车门店:试驾到凌晨两点,企业卖力营销后上市不久即引发较多争议

红星新闻
2024-03-29 20:42:13
五年两亿欧!国米赚疯了,新赞助商合同敲定,球迷终于松口气

五年两亿欧!国米赚疯了,新赞助商合同敲定,球迷终于松口气

祥谈体育
2024-03-29 11:04:01
外媒披露以军“进攻拉法时间表”

外媒披露以军“进攻拉法时间表”

参考消息
2024-03-28 20:52:06
见完王毅,尼泊尔外长口风变了,尼中铁路项目,还是想中方帮忙

见完王毅,尼泊尔外长口风变了,尼中铁路项目,还是想中方帮忙

有凤Talk
2024-03-28 15:15:32
最让人担心的事来了?央行明确,2024年起,42%的家庭或逃避不了

最让人担心的事来了?央行明确,2024年起,42%的家庭或逃避不了

庞明说财经
2024-03-23 19:59:58
看谁还敢动中国?欧洲一强国表态力挺中国,拜登这回彻底坐不住了

看谁还敢动中国?欧洲一强国表态力挺中国,拜登这回彻底坐不住了

小lu侃侃而谈
2024-03-25 19:40:33
日本想不通:2月访日游客278万,增加7%!中国游客45万,减少20%

日本想不通:2月访日游客278万,增加7%!中国游客45万,减少20%

杂谈哥闲谈
2024-03-28 23:54:55
12胜2负!世界冠军或躺赢,张安达难敌克星,丁俊晖又孤军奋战?

12胜2负!世界冠军或躺赢,张安达难敌克星,丁俊晖又孤军奋战?

刘姚尧的文字城堡
2024-03-29 07:36:46
原来是地磁暴啊,我还以为自己有病呢

原来是地磁暴啊,我还以为自己有病呢

三农老历
2024-03-29 13:27:00
12幅幽默漫画,画出女生夏天的尴尬!

12幅幽默漫画,画出女生夏天的尴尬!

MICU设计
2024-03-28 09:15:27
造车八年,巨亏近1000亿,李斌被灵魂拷问:蔚来什么时候倒闭?

造车八年,巨亏近1000亿,李斌被灵魂拷问:蔚来什么时候倒闭?

半个诸葛
2024-03-14 16:06:39
内蒙古阿拉善疑似出现台北训练场?

内蒙古阿拉善疑似出现台北训练场?

龙牙的一座山
2024-03-29 09:09:10
湖南张家界一茶农的炒茶机被贴上封条,当地:正开展小作坊整治行动

湖南张家界一茶农的炒茶机被贴上封条,当地:正开展小作坊整治行动

极目新闻
2024-03-29 13:32:52
微胖才是王道

微胖才是王道

健身狂人
2024-03-22 12:07:17
万达转让南宁一万达广场商管公司 万达再转让一家万达广场商管公司

万达转让南宁一万达广场商管公司 万达再转让一家万达广场商管公司

DoNews
2024-03-29 14:47:50
广东进入强对流多发季节!省防总要求加强预警和夜间防范提醒

广东进入强对流多发季节!省防总要求加强预警和夜间防范提醒

南方都市报
2024-03-29 21:59:24
学生健身碰碎玉镯遭索赔后续,律师称男生次要责任:他移动了设备

学生健身碰碎玉镯遭索赔后续,律师称男生次要责任:他移动了设备

深度一挖
2024-03-29 16:06:09
曾经那么火的“乳胶枕”,为何惨遭嫌弃?过来人:用上1年就懂了

曾经那么火的“乳胶枕”,为何惨遭嫌弃?过来人:用上1年就懂了

历史有些冷
2024-03-23 22:00:06
A股:种种迹象表明,下周(4月1日-4月5日)市场将这么走!

A股:种种迹象表明,下周(4月1日-4月5日)市场将这么走!

彩云的夕阳
2024-03-29 18:07:23
攻防压制!广东首节19中17轰43分&领先26分 威姆斯&胡明轩各11分

攻防压制!广东首节19中17轰43分&领先26分 威姆斯&胡明轩各11分

直播吧
2024-03-29 20:08:10
2024-03-29 22:48:49

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

头条要闻

"相亲强奸案"男子改判无罪获赔57万:以后踏实过日子

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

足坛反腐涉案金额:6人超千万李铁1.2亿

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

时尚
游戏
旅游
数码
亲子

今年最流行的风格都离不开这几件单品,时髦整个春夏!

《龙之信条2》成2024年英国首发销量最高游戏

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

数码要闻

微星笔记本推出限时大促 魔影15仅售6499 配4060显卡

亲子要闻

小宝宝天天跟他爸爸亲,他妈妈和他爸爸在假装打架,结局亮了!

无障碍浏览 进入关怀版