持续上涨！济宁2021年4月房价指数出炉

国家统计局今早9点30分发布了2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2021年4月份济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%。

小编从统计数据中发现：山东区域内四个监控城市全部上涨，济南环比涨0.8%、青岛上涨0.7%，烟台上涨0.6%。济宁环比上涨0.7%。济宁4月同比上涨10.0%，环比同比皆涨。济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，随后一直上涨。

济宁4月份大户型更畅销

新建商品住宅144㎡以上户型价格涨幅最大

在4月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环上涨0.7%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨0.7%，144平米以上户型价格较上月环比上涨0.8%。

2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示，济宁二手房价格环比上涨0.4%，较3月份涨幅增大，同比上涨6.3%，较3月涨幅持平。

济宁4月小户型二手房受欢迎程度最高

4月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比上涨0.5%，90平米-144平米户型价格较上月上涨0.4%，144平米以上户型价格较上月环比上升0.0%。

4月份商品住宅销售价格涨幅稳中略升

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大

据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落

据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。