总起始价10.24亿！济宁城区挂牌出让5宗国有土地使用权

   今日，网易房产济宁站小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让太白湖新区、高新区共5宗国有建设用地使用权，土地用途为1宗商住用地、2宗商服用地、1宗住宅用地、1宗社会福利设施用地；总起始价102396万，总计538938㎡，约808亩。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：济宁太白湖新区李集片区商业B地块

土地位于：太白湖区济安桥南路以东、育贤路以北、规划莲枝路以南；土地面积：27689㎡；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率：小于等于2.0；起始价：13291万元，综合楼面起始价：2400元/㎡；交付条件为净地；

地块2：济宁太白湖新区小荷花路南地块

土地位于：太白湖区幸福河以东、铁路以西、小荷花路以南；土地面积：400000㎡；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率：不大于1.2；起始价：36000万元，综合楼面起始价：750元/㎡；交付条件为净地；

地块3：济宁太白湖新区济宁市立医院西片区地块一

土地位于：太白湖区许庄街道济安桥南路以西、常利路以北、进士路以东、育贤路以南；土地面积：49209㎡；土地用途：社会福利设施用地；出让年限：50年；容积率：小于等于2.03；起始价：7992万元，综合楼面起始价：800元/㎡；交付条件为净地；

地块4：济宁太白湖新区济宁市立医院西片区地块二

土地位于：太白湖区许庄街道济安桥南路以西、常利路以北、进士路以东、育贤路以南；土地面积：18081㎡；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率：小于等于1.8；起始价：11880万元，综合楼面起始价：3650元/㎡；交付条件为净地；

地块5：济宁高新区公安局北地块

土地位于：崇文大道以北、菱花路以西；土地面积：43959㎡；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率：小于等于2.1；起始价：33233万元，综合楼面起始价：3600元/㎡；交付条件为净地；

注：济宁太白湖新区济宁市立医院西片区地块一和地块二搭配出让，不得单独竞买，竞买申请人须同时缴纳地块一和地块二的竞买保证金，且在竞买时须一并竞得地块一和地块二；地块一的土地竞买保证金需包含500万美元或等值的跨境人民币缴纳；地块一不得分割转让，如果整体转让地块一，须征得太白湖新区管委会的同意。

各宗地网上挂牌报价时间为：

1、济宁太白湖新区李集片区商业B地块：2019年12月18日9时至2019年12月27日9时；

2、济宁太白湖新区小荷花路南地块：2019年12月18日9时至2019年12月27日9时10分；

3、济宁太白湖新区济宁市立医院西片区地块一：2019年12月18日9时至2019年12月27日9时20分；

4、济宁太白湖新区济宁市立医院西片区地块二：2019年12月18日9时至2019年12月27日9时30分；

5、济宁高新区公安局北地块：2019年12月18日9时至2019年12月27日9时40分。