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总成交价2.46亿!2021开年首场土拍!楼面价8250元/㎡

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 1月7日,2021年济宁城区首场土拍开槌,太白湖新区、经开区共3宗国有建设用地使用权均成功溢价出让。其中,济宁太白湖新区车站南路东东赵路北地块二(地块一)被济宁鸿顺新城房地产开发有限公司摘得,济宁经济开发区-2019-001A地块和济宁经济开发区-2019-001B地块被济宁胤玺置业有限公司摘得。

总成交价2.46亿!2021开年首场土拍!楼面价8250元㎡

地块一:济宁太白湖新区车站南路东东赵路北地块二(地块一)

该地块位于太白湖新区车站南路桥以东、东赵路以北,土地面积11064㎡(约16.6亩),土地用途为住宅用地,出让年限70年,规划指示要求容积率不大于1.3,交付条件为净地,起始价8630万元,最终被济宁鸿顺新城房地产开发有限公司摘得,成交价11866万元,综合楼面价8250元/㎡。

总成交价2.46亿!2021开年首场土拍!楼面价8250元㎡

总成交价2.46亿!2021开年首场土拍!楼面价8250元㎡

地块二:济宁经济开发区-2019-001A地块

该地块位于经开区呈祥大道以北、嘉兴路以东,土地面积26204㎡(约39.3亩),土地用途为住宅用地,出让年限70年,规划指示要求容积率不大于2.2,交付条件为净地,起始价8302万元,最终被济宁胤玺置业有限公司摘得,成交价9513万元,综合楼面价1650元/㎡。

总成交价2.46亿!2021开年首场土拍!楼面价8250元㎡
总成交价2.46亿!2021开年首场土拍!楼面价8250元㎡

地块三:济宁经济开发区-2019-001B地块

该地块位于经开区呈祥大道以北、嘉瑞路以西,土地面积11226㎡(约16.8亩),土地用途为商服用地,出让年限40年,规划指示要求容积率不大于2.65,交付条件为净地,起始价2708万元,最终被济宁胤玺置业有限公司摘得,成交价3214万元,综合楼面价1080元/㎡。

总成交价2.46亿!2021开年首场土拍!楼面价8250元㎡
总成交价2.46亿!2021开年首场土拍!楼面价8250元㎡
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