相关渠道获悉：太白湖新区计划再次出让若干国有土地使用权，其中，车站南路东、东赵路北地块引人关注。
地块位置：西邻车站南路桥、南邻东赵路；规划用途：地块规划用地性质为居住用地；规划建设用地面积：1.18公顷（约17.7亩）；容积率：不大于1.3；
黄金地段，便捷交通
地块西邻车站南路桥、南邻东赵路，周边交通四通八达，车站南路为济宁南北交通干道，沿车站南路北向即可进入主城区，南向可通过京杭路、济宁大道直达太白湖新区腹地。南邻东赵路连接会通路、廉庄路等多条新区干道，沿东赵路向东即为济宁另－南北交通要道一火炬路。便捷的交通，必将撬动城区东南板块隆起，加速新老城区联通融合，优化城市经济版图。
人气聚集，商业发达
地块周边既有京杭佳苑、水运雅居、东方御园等成熟社区，又有碧桂园太白园筑、鸿顺温泉小镇、吾悦首府等新建社区，人文气息浓郁。地块向西不足1公里，即为太白湖新区高标准打造的吾悦广场，预计2021年即可开业。建成后的吾悦广场购物中心，在满足时尚购物的基本功能需求的同时，还将成为亲友聚会、休闲散心、城市旅游于一体的都会生活坐标。多元化的商业配套，涵盖吃、住、游、购、娱等多种商业要素，各大商圈环伺，必将带动地块活力、提升居住氛围，使该地块成为不可多得的“风水宝地”。
名校环伺，教育优渥
车站南路东、东赵路北地块所处区域为太白湖新区不可多得的教育高地，周边拥有北湖第二实验小学、山师大实验小学等多所学校，为居民提供了优质便捷的一站式教育资源，为区域的发展注入了无限潜力。
环境优美，宜居高地
车站南路东、东赵路北地块沿车站南路向北即可到达济宁市儿童公园，沿车站南路向南即可进入太白湖景区，东向为洸府河景观带，生态景观优势明显，为该区域的居民提供了休闲娱乐、散步观景的好去处。
袖珍地块，灵活运营
车站南路东、东赵路北地块居住用地面积不足18亩，小地块更便于房地产开发商进行灵活的短平快开发。开发商可以有效压缩整个项目开发周期，减少风险，同时降低人力、物力等成本消耗。如此体量的地块，在太白湖新区不可多得，"嗅觉敏锐"的开发商和投资者往往可以成为掘金的先行者。
本文来源：网易房产济宁
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钟帅_jn03
