涨幅全省第一！济宁2020年7月份最新房价指数出炉！

国家统计局今早9点30分发布了2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2020年7月份济宁新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%。

小编从统计数据中发现：山东区域内四个城市全部上涨，济南环比上涨0.1%、青岛上涨04%，烟台上涨0.5%。济宁环比上涨1.1%，涨幅全省第一。济宁7月同比上涨7.4%，环比同比皆涨。济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，3-7月再上涨。

济宁7月份中小户型更畅销

新建商品住宅90-144㎡区间户型价格涨幅最大

在7月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环上涨0.5%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨1.1%，144平米以上户型价格较上月环比上涨1.0%。

2020年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示，济宁二手房价格环比上涨0.6%，较6月份涨幅持平，同比上涨5.9%，较6月涨幅收紧。

济宁7月大户型二手房受欢迎程度最高

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读统计数据表示，7月份商品住宅销售价格环比涨幅回落。解读如下：

2020年7月份，各地深入贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅持续回落

7月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点，均连续16个月相同或回落。