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济宁城区8宗土地成功出让,总成交价13.16亿元 !城投、碧桂园太白湖新区再拿新地

2020-06-05 11:40:05 来源: 网易房产济宁 举报
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今日,网易房产济宁站小编从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让太白湖新区、高新区共9宗国有建设用地使用权,土地用途为4宗商服用地,1宗商住用地,4宗工业用地;总起始价131592万,总计423058㎡,约634.5亩。经竞价后,1宗流拍,8宗底价成交,最终成交价为131087万元。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:




地块1:太白湖新区指挥中心北片区(地块一)(济宁市城投文化旅游产业有限公司拍得)
土地位于:济宁大道以南、公主路以东;土地面积:22852㎡(约34亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率不大于4.4;起始价:16390万元,综合楼面价起价:1630元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:16390万元(约482万元/亩),综合楼面地价成交价:1630元/㎡;溢价率:0%;



地块2:太白湖新区指挥中心北片区(地块二)济宁市城投文化旅游产业有限公司拍得)
土地位于:济宁大道以南、公主路以东;土地面积:49535㎡(约74.3亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率不大于3.3;起始价:28362万元,综合楼面价起价:1735元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:28362万元(约382万元/亩),综合楼面地价成交价:1735元/㎡;溢价率:0%;



地块3:太白湖新区指挥中心北片区(地块三)济宁市城投文化旅游产业有限公司拍得)
土地位于:济宁大道以南、公主路以东;土地面积:18479㎡(约27.7亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率不大于5.4;起始价:13821万元,综合楼面价起价:1385元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:13821万元(约499万元/亩),综合楼面地价成交价:1385元/㎡;溢价率:0%;



地块4:太白湖新区Ttb-11-01地块一济宁市城投文化旅游产业有限公司、山东新碧房地产开发有限公司联合拍得
土地位于:太白湖新区运河路以东、太白湖路以北;土地面积:56424㎡(约84.6亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率不大于1.5;起始价:11868万元,综合楼面价起价:1402元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:11868万元(约140万元/亩),综合楼面地价成交价:1402元/㎡;溢价率:0%;



地块5:太白湖新区Tzw-03-01地块济宁市城投文化旅游产业有限公司、山东新碧房地产开发有限公司联合拍得)
土地位于:太白湖新区会通路以东、农场路以北、诗圣路以南;土地面积:74002㎡(约111亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率不大于2.1;起始价:54547万元,综合楼面价起价:3510元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:54547万元(约491万元/亩),综合楼面地价成交价:3510元/㎡;溢价率:0%;



地块6:济宁高新区G2007号工业用地(硬创(济宁)控股有限公司拍得)
土地位于:济宁高新区德源路以东、仁美路以北;土地面积:26000㎡(约39亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.9;起始价:780万元,综合楼面价起价:333元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:780万元(约20万元/亩),综合楼面地价成交价:333元/㎡;溢价率:0%;



地块7:济宁高新区G2016号工业用地(流拍)
土地位于:济宁高新区西浦路以西、崇礼路以北;土地面积:16831㎡(约25.2亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于1.2;起始价:505万元,综合楼面价起价:250元/㎡;交付条件为净地;因无竞价方出价,本地块流拍;



地块8:济宁高新区G2021号工业用地(山东华汇住宅工业科技有限公司拍得)
土地位于:济宁高新区同济南路以南、崇文大道以北;土地面积:132075㎡(约198亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于1.2;起始价:4420万元,综合楼面价起价:279元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:4420万元(约22万元/亩),综合楼面地价成交价:279元/㎡;溢价率:0%;



地块9:济宁高新区G2023号工业用地(山东富扬科技包装材料有限公司拍得)
土地位于:济宁高新区杨柳街以东、山东富扬科技公司以北;土地面积:26860㎡(约40.3亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于1.0;起始价:899万元,综合楼面价起价:335元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:899万元(约22万元/亩),综合楼面地价成交价:335元/㎡;溢价率:0%;



冯盼盼 本文来源:网易房产济宁 责任编辑:冯盼盼_jn01
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