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总成交价1.71亿!济宁城区成功出让7宗国有土地使用权

2020-02-12 14:38:36 来源: 网易房产济宁 举报
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  春节后城区拍地第一轮!今日,小编从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区、经开区共8宗国有建设用地使用权,土地用途为2宗商住用地、6宗工业用地;总起始价32375万,总计280403㎡,约421亩。经竞价后,7宗成交,最终总成交价为17149万;

接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:

地块1:任城区任兴路北长虹路东地块(流拍)土地位于:任城区任兴路以北、长虹路以东;土地面积:25400㎡(约38亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率小于等于2.2;起始价:15256万元,综合楼面价起价:2730元/㎡;交付条件为净地;因无竞买方出价,本地块流拍;



地块2:济宁经济开发区-2019-009地块(济宁经济开发区永祥房地产开发有限公司拍得)土地位于:济宁经济开发区汇洋路以北、嘉宾路以西;土地面积:46159㎡(约69亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率小于等于1.9;起始价:11104万元,综合楼面价起价:1266元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:11104万元(约161万元/亩),综合楼面地价成交价:1266元/㎡;溢价率:0%;

地块3:济宁高新区G1917号工业用地(济宁高新技术产业开发区土地储备中心拍得)土地位于:济宁高新区松花江路以东、瑞园路以西;土地面积:33369㎡(约50亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.9;起始价:1000万元,综合楼面价起价:333元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:1030万元(约20万元/亩),综合楼面地价成交价:343元/㎡;溢价率:3%;

地块4:济宁高新区G1918号工业用地(济宁电力有限责任公司拍得)土地位于:济宁高新区德源路路以东、泰山以西;土地面积:75058㎡(约112.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.9;起始价:2252万元,综合楼面价起价:333元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:2252万元(约20万元/亩),综合楼面地价成交价:333元/㎡;溢价率:0%;

地块5:济宁高新区G1920号工业用地(圣华创业投资(山东)有限公司拍得)土地位于:济宁高新区凯旋路以南、祖营村以西;土地面积:33333㎡(约50亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.9;起始价:1000万元,综合楼面价起价:333元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:1000万元(约20万元/亩),综合楼面地价成交价:333元/㎡;溢价率:0%;

地块6:任城区唐口工业园兴业路南园盛路西地块(同创钢构建设有限公司拍得)土地位于:任城区唐口工业园兴业路以南、园盛路以西;土地面积:29652㎡(约44.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.9;起始价:779万元,综合楼面价起价:328元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:779万元(约17.5万元/亩),综合楼面地价成交价:328元/㎡;溢价率:0%;

地块7:任城区105国道东站前路北地块(山东国屹新型建材有限公司拍得)土地位于:任城区二十里铺街道辖区内105国道以东、站前路以北;土地面积:16325㎡(约24.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于1.0;起始价:430万元,综合楼面价起价:264元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:430万元(约17.6万元/亩),综合楼面地价成交价:264元/㎡;溢价率:0%;

地块8:任城区济梁公路东日兰高速北地块(济宁家庆工程机械有限公司拍得)土地位于:任城区唐口工业园兴业路以南、园盛路以西;土地面积:16325㎡(约24.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.8;起始价:554万元,综合楼面价起价:328元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:554万元(约23万元/亩),综合楼面地价成交价:328元/㎡;溢价率:0%;

冯盼盼 本文来源:网易房产济宁 责任编辑:冯盼盼_jn01
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