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济宁城区成功出让9宗国有土地使用权,总成交价31.76亿!

2019-12-25 14:28:50 来源: 网易房产济宁 举报
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 10宗地连发!今日,济宁搜狐焦点房产网小编从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区共10宗国有建设用地使用权,土地用途为2宗商服用地、4宗商住用地、4宗工业用地;总起始价319293万,总计550789㎡,约826亩。经竞价后,1宗流拍,9宗成交,最终成交价为317634万;


接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:




地块1:任城区安宁路西英泽路南地块(流拍)


土地位于:任城区安宁路以西、英泽路以南;土地面积:18808㎡(约28.2亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率小于等于2.2;起始价:8897万元,综合楼面价起价:2150元/㎡;交付条件为净地;因无竞买方,本地块流拍;


地块2:任城区火炬路西任旺路南B地块(济宁市龙翔房地产开发有限公司拍得)


土地位于:任城区火炬路以西、任旺路以南;土地面积:67147㎡(约100.7亩);土地用途:商住用地;出让年限:商服40年、住宅70年;容积率小于等于2.2;起始价:48749万元,综合楼面价起价:3300元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:55987万元(约556万元/亩),综合楼面地价成交价:3790元/㎡;溢价率:14.8%;



地块3:济宁高新区吟龙湾南片区地块一(济宁中润置达产业发展有限公司拍得)


土地位于:高新区海川路以西、嘉达路以南;土地面积:126957㎡(约190亩);土地用途:商住用地;出让年限:商服40年、住宅70年;容积率小于等于2.4;起始价:79222万元,综合楼面价起价:2600元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:79222万元(约417万元/亩),综合楼面地价成交价:2600元/㎡;溢价率:0%;


地块4:济宁高新区吟龙湾南片区地块二济宁中润置达产业发展有限公司拍得)


土地位于:高新区海川路以西、嘉达路以南;土地面积:18429㎡(约27.6亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率小于等于2.0;起始价:7372万元,综合楼面价起价:2000元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:7372万元(约267万元/亩),综合楼面地价成交价:2000元/㎡;溢价率:0%;


地块5:济宁高新区嘉达纺织片区A地块(山东公用控股有限公司拍得)


土地位于:高新区崇文大道以南、同济路以西;土地面积:149525㎡(约224亩);土地用途:商住用地;出让年限:商服40年、住宅70年;容积率小于等于2.0;起始价:95696万元,综合楼面价起价:3200元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:95696万元(约427万元/亩),综合楼面地价成交价:3200元/㎡;溢价率:0%;



地块6:济宁高新区嘉达纺织片区B地块山东公用控股有限公司拍得)


土地位于:高新区同济路以西、嘉达路以北;土地面积:121759㎡(约182.6亩);土地用途:商住用地;出让年限:商服40年、住宅70年;容积率小于等于2.0;起始价:77926万元,综合楼面价起价:3200元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:77926万元(约427万元/亩),综合楼面地价成交价:3200元/㎡;溢价率:0%;


地块7:济宁高新区G1913号工业用地(山东拓新电气有限公司拍得)


土地位于:高新区第十一工业园内、山东拓新电气公司以西;土地面积:5009㎡(约7.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.8;起始价:149万元,综合楼面价起价:372元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:149万元(约19.9万元/亩),综合楼面地价成交价:372元/㎡;溢价率:0%;


地块8:济宁高新区G1914号工业用地(福瑞珂食品设备(济宁)有限公司拍得)


土地位于:高新区第十一工业园内、福瑞珂食品设备公司以西;土地面积:5687㎡(约8.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.8;起始价:169万元,综合楼面价起价:330元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:169万元(约19.9万元/亩),综合楼面地价成交价:330元/㎡;溢价率:0%;


地块9:济宁高新区G1915号工业用地福瑞珂食品设备(济宁)有限公司拍得)


土地位于:高新区第十一工业园内、福瑞珂食品设备公司以东;土地面积:13098㎡(约19.6亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.9;起始价:389万元,综合楼面价起价:330元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:389万元(约19.8万元/亩),综合楼面地价成交价:330元/㎡;溢价率:0%;


地块10:济宁高新区G1916号工业用地(山东友一机械科技有限公司拍得)


土地位于:高新区西浦路以东、第十一工业园内;土地面积:24370㎡(约36.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.9;起始价:724万元,综合楼面价起价:330元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:724万元(约19.8万元/亩),综合楼面地价成交价:330元/㎡;溢价率:0%;



冯盼盼 本文来源:网易房产济宁 责任编辑:冯盼盼_jn01
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