竞价268轮！兖州区一商住地块溢价82%成交

29日，兖州区自然资源和规划局决定以公开方式出让兖州区2宗国有建设用地使用权，土地性质均为商住用地；起始价6845万，总计27712㎡，约41.5亩。经竞拍后，最终一宗底价成交，一宗溢价成交，总成交价为9489万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：兖土2019-6（SC01-201901）（济宁市兖州区惠民城建投资有限公司拍得）土地位于：酒仙桥街道天仙庙北街以西，中国铁路济南局集团有限公司以南 ；土地面积：14944㎡（约22.4亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率1.2-1.5；起始价：3630万元，综合楼面价起价：1619元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：3630万元（约162万元/亩），综合楼面地价成交价：1619元/㎡。

地块2：兖土2019-7（SC09-201805）（九巨龙房地产开发集团有限公司拍得）土地位于：鼓楼街道东御桥路以东，中山东路以南；土地面积：12768㎡（约19.1亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率1.2-1.5；起始价：3215万元，综合楼面价起价：1678元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：5859万元（约306万元/亩），综合楼面地价成交价：3059元/㎡；溢价率：82.23%。

（来源：兖州公共资源交易网）