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竞价268轮!兖州区一商住地块溢价82%成交

2019-10-30 09:55:21 来源: 网易房产济宁 举报
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29日,兖州区自然资源和规划局决定以公开方式出让兖州区2宗国有建设用地使用权,土地性质均为商住用地;起始价6845万,总计27712㎡,约41.5亩。经竞拍后,最终一宗底价成交,一宗溢价成交,总成交价为9489万元。

接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:

地块1:兖土2019-6(SC01-201901)(济宁市兖州区惠民城建投资有限公司拍得)土地位于:酒仙桥街道天仙庙北街以西,中国铁路济南局集团有限公司以南 ;土地面积:14944㎡(约22.4亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率1.2-1.5;起始价:3630万元,综合楼面价起价:1619元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:3630万元(约162万元/亩),综合楼面地价成交价:1619元/㎡。

地块2:兖土2019-7(SC09-201805)(九巨龙房地产开发集团有限公司拍得)土地位于:鼓楼街道东御桥路以东,中山东路以南;土地面积:12768㎡(约19.1亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率1.2-1.5;起始价:3215万元,综合楼面价起价:1678元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:5859万元(约306万元/亩),综合楼面地价成交价:3059元/㎡;溢价率:82.23%。

(来源:兖州公共资源交易网)

冯盼盼 本文来源:网易房产济宁 责任编辑:冯盼盼_jn01
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