成交价3.7亿！恒建富地成功拍得城南商住用地

今日网易房产济宁小编从济宁市自然资源和规划局获悉：济宁市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让任城区、经开区共2宗国有建设用地使用权，1宗均为商住用地，1宗为工业用地。总起始价29319万，总计90421㎡，约136亩。经竞价后，工业用地流拍，商住用地溢价成交，共计36708万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：任城区车站南路东国光路南地块（济宁恒建富地置业有限公司拍得）

土地位于：任城区车站南路以东、国光路以南；土地面积：47605㎡（约71.4亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：28120万元，综合楼面价起价：2685元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：36708万元（约514万元/亩），综合楼面地价成交价：3505元/㎡,溢价率30.55%；

地块2：济宁经开区-2018-018A宗地（流拍）

土地位于：济宁经开区嘉新路以东、现状路以北；土地面积：42816㎡（约64.2亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：1199万元，综合楼面价起价：280元/㎡；交付条件为净地；最终因无出价方，本地块流拍；