上实控股：旗下两房企上半年销售额60亿，利润下跌5.9%

8月29日，上海实业控股有限公司（00363.HK）发布2019年中期业绩，半年报显示，房地产业务录得5.52亿港元（折合人民币约5.02亿元）的盈利贡献，同比下跌5.9%，占本集团业务净利润26.0%。上实控股旗下两家房地产企业合约销售金额合共达到人民币60.38亿元。

官网显示，上海实业控股有限公司成立于1996年1月，同年5月在香港联合交易所上市。旗下核心业务主要分为三大块：基建设施、房地产和消费品。

在房地产板块，上实控股拥有两家房地产上市公司，包括香港上市的上海实业城市开发集团有限公司（00563.HK）及上海上市的上海实业发展股份有限公司（600748.SH）。

半年报显示，旗下上实发展期内录得营业额人民币43.5亿元，同比上升15.4%，增长主要来自杭州“上实?海上海”（一期）、上海青浦“海源别墅”的贡献。净利润为人民币4.13亿元，同比上升48.8%。

销售方面，数据显示，今年上半年，上实发展的房地产项目签约金额为人民币26.23亿元，建筑面积163500平方米。按照披露的数据，期内项目开发有序推进，在建项目8个，包括上海虹口北外滩项目、青岛啤酒城三期项目及宝山顾村项目等。

旗下另一房地产公司上实城开期内录得营业额46.03亿港元，同比上升19.9%。股东应占溢利为3.11亿港元，同比上升22.1%。

数据显示，今年上半年上实城开合约销售金额为人民币34.15亿元，建筑面积约9.9万平方米。

上实控股董事长沈晓初在半年报中表示，国内外资本市场依然波动，经营环境仍然充满不确定因素，为本集团的经营和发展带来压力和新挑战。房地产业务继续优化资产结构和项目布局，进一步提升商业资产的管理能力和盈利贡献，推进项目精细化管理，采取积极灵活的销售策略，全面完成销售和利润目标。

同日，上海实业控股有限公司在香港举办的业绩会上，沈晓初表示，长三角是公司主要的板块，北京等其他区域也有布局。在投资买地方面会有金融和资金因素以及国家规划战略因素决定，但会在保障性住房、养老住房方面把握机会。在他看来，这类功能性地产比较适合集团运作，收入稳定，不会有波动，集团有国内企业优势和香港企业双重优势，可以完成全年销售任务。