依公园、邻名校、近医疗，太白湖新区李集片区4宗地即将挂牌

号称“江北小苏州”的济宁，地处“长三角”与“环渤海”两大经济区结合部，是华东与华北、东部沿海与西部内陆的交通枢纽，也是中华文明的重要发祥地和儒家文化发源地，是著名的“孔孟之乡、运河之都”，随着“建设淮海经济区中心城市”“加快新旧动能转换”等指导思想的深化与执行，济宁已经发展成为一个集文化旅游、生态旅游、高端商务等于一体的立体式多功能城市。鲁南高铁、济宁新机场的规划建设，将再次拉近济宁与一、二线都市的距离，迎来全新的发展机遇。

新时代，新布局，济宁踏上新征程

《济宁市城市总体规划（2014—2030年）》确立了太白湖新区在济宁城市发展中“一核引领”的重要战略地位。“一核引领”是指把太白湖新区作为引领城市发展的主中心，以政务服务、高端商务功能为主线，以居住生活、休闲度假为支撑，建设市级行政、教育、文化、商务功能核心区。太白湖新区作为核心区,以建设区域性的现代化中心城市为目标，以市级重点城建项目为抓手，着力在基础设施建设、公服设施配套、绿地景观营造等方面下功夫，以突显城市形象特色,提升城市服务品质。精心筑梦十一年，实施各类项目183个，投资超过550亿元，美国AECOM、SWA 、荷兰尼塔等国际一流设计公司参与规划设计，先后完成了奥体中心、山东理工职业学院、济宁医学院、济宁一中、附小附中、市民中心、文化中心等配套的建设和使用，并吸引了包括恒大、碧桂园、中南置地、新城控股等在内的一线地产品牌开发商进驻，为区域人群打造众多精品住宅项目。在交通、居住、教育、医疗、文体等功能配套趋于成熟的背景下，太白湖新区已经正式迎来了商业的爆发期，为开发商和置业者带来更多致富机遇。

名校聚集之地，教育资源丰富

李集片区位于太白湖新区圣贤路以南、济安桥南路两侧，共分为4个地块，片区所在区域是太白湖新区不可多得的学区领地，北侧为已经投入使用的济宁一中、南侧为济宁医学院，西侧为规划中的太白湖新区第三小学、第二中学，不仅能够为业主提供优质便捷的教育资源，多所学校师生带来的消费、培训等需求，更将为两个商业地块带来众多机遇。 地块①：约36亩 规划用地性质：商业用地地块②：约41亩 规划用地性质：商业用地地块③：约47亩 ?规划用地性质：居住用地地块④：约102亩 ?规划用地性质：社会福利设施用地兼容居住用地

市立医院为邻，功能相辅相成

片区东南方向与济宁市市立医院一路之隔，建成后将与本片区在城市功能上相辅相成，为周边居住人群提供便捷的医疗服务。同时，济宁市市立医院作为目前太白湖新区唯一一所公立医院，将为区域内带来大量的人气，为片区内两个商业地块带来源源不断的消费人群。

大运河景观带，生态环境优美

片区西侧距离大运河休闲景观带仅500米，向南不到2公里即为太白湖新区旅游度假区，生态景观优势明显，来来往往的休闲人群，将为本片区带来大量的客流及消费需求，助力商业腾飞。

诚邀共同参与，共谱新城华章

太白湖新区李集片区，集教育、医疗、公园、居住等诸多配套优势于一身，将与区域相互成就、相辅相成，政府部门也将给予大力支持，期待与您携手同行、共谱新城华章！

（地块①、地块②实景拍摄）

（地块③、地块④实景拍摄）

联系单位：济宁太白湖新区土地储备交易中心

联系电话：0537-6537170

（来源：太白湖新区土地储备交易中心）