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323亩!总成交价8.9亿!城区7宗土地全部底价成交

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12月21日上午,济宁7宗国有建设用地竞拍,其中5宗为商住用地(均为棚户区回迁安置地块),1宗为医疗卫生用地,1宗为教育用地,总起始价8.9亿,面积总计215517㎡,约323亩。最终,7宗国有建设用地均成功出让,总成交价8.9亿。详情如下:

地块1:任城区秦庄片区日用品市场(棚户区改造回迁安置)A2地块

该地块最终被济宁市市中区城建投资有限公司以底价竞得,成交价为7645万元,综合楼面地价成交价为2595元/平。



土地位于:洸河路以北、浣笔泉路以西;土地面积:12123㎡(约18.2亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率小于等于2.43;起始价:7645万元;综合楼面价:2595元/㎡;交付条件为净地。

地块2:任城区杜庙片区棚户区改造(回迁安置)A1地块

该地块最终被济宁市市中区城建投资有限公司以底价竞得,成交价为18589万元,综合楼面地价成交价为1900元/平。



土地位于:金宇路以南、杜庙南路以北;土地面积:40765㎡(约61亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率小于等于2.4;起始价:18589万元;综合楼面价:1900元/㎡;交付条件为净地。

地块3:任城区杜庙片区棚户区改造(回迁安置)B1地块

该地块最终被济宁市市中区城建投资有限公司以底价竞得,成交价为12319万元,综合楼面地价成交价为1835元/平。



土地位于:金宇路以南、杜庙南路以北;土地面积:29188㎡(约43.8亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率小于等于2.3;起始价:12319万元;综合楼面价:1835元/㎡;交付条件为净地。

地块4:任城区新华新村棚户区改造(回迁安置)E1地块

该项目最终被山东任城融鑫发展有限公司以底价竞得,成交总价22915万元,综合楼面地价成交价2480元/㎡。



土地位于:太白楼路以北、永基路以西;土地面积:41999㎡(约63亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率小于等于2.2;起始价:22915万元;综合楼面价:2480元/㎡;交付条件为净地。

地块5:任城区新华新村棚户区改造(回迁安置)E2地块

该项目最终被山东任城融鑫发展有限公司以底价竞得,成交总价19657万元,综合楼面地价成交价1695元/㎡。


土地位于:太白楼路以北、永基路以西;土地面积:31344㎡(约47亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率小于等于3.7;起始价:19657万元;综合楼面价:1695元/㎡;交付条件为净地。

地块6:任城区车站西路北安康路东地块

该项目最终被济宁市十里铺骨科医院管理有限公司以底价竞得,成交总价2340万元;综合楼面地价成交价:1170元/㎡;



土地位于:车站西路以北、安康路以东;土地面积:20000㎡(约30亩);土地用途:医疗用地;出让年限:50年;容积率小于等于1.0;起始价:2340万元;综合楼面价:1170元/㎡;交付条件为净地。

地块7:任城区车站西路北西外环路西地块

该项目最终被该项目最终被济宁市任城区大运河教育发展有限公司以底价竞得,成交总价5404万元;综合楼面地价成交价:2450元/㎡;



土地位于:车站西路以北、西外环路以西;土地面积:40098㎡(约60亩);土地用途:教育用地;出让年限:50年;容积率小于等于0.55;起始价:5404万元;综合楼面价:2450元/㎡;交付条件为净地。

任城区车站西路北安康路东地块土地和地上建筑物拟一并处置,受让人分别缴纳土地出让价款和没收地上建筑物价款,地上建筑物价款为802.46万元,地上建筑物价款交任城区财政局。

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