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总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗

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11月14日上午,小编从济宁国土资源局获悉:济宁国土资源局以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。本次5宗地块均位于高新区,其中4宗为商住用地,1宗为商服用地,总起始价12.8亿,总计338541㎡(约508亩),经竞价后,流拍1宗,成交4宗。总成交价10.5亿,成交面积为403亩,B地块有溢价。详情如下:

总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗

地块1:济宁高新区创业公寓西片区(济宁市中盈环保科技有限公司拍得)

土地位于:济宁高新区创业公寓以西,群英路以南;土地面积:79179㎡(约119亩);土地用途:商服用地;出让年限:商业40年;容积率不大于2.0;起始价:21458万元;成交价:21458万(约180万/亩);综合楼面价:1355元/㎡;交付条件为净地。

总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗

总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗

地块2:济宁高新区广泰家园东片区A地块流拍

土地位于:广安路以北、志学路以西;土地面积:69635㎡(约104亩);土地用途:商服住宅用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率小于等于2.0;起始价:27854万元;综合楼面价:2000元/㎡交付条件为净地。

总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗


地块3:济宁高新区广泰家园东片B地块(济宁海达融创置业有限公司拍得

土地位于:广安路以南、志学路以西;土地面积:50464㎡(约75.7亩);土地用途:商服住宅用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率小于等于1.8;起始价:20211万元;成交价:25207万(约333万/亩);溢价率约25%;综合楼面价:2775元/㎡;交付条件为净地。

总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗


总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗

地块4:济宁高新区广泰家园东片C地块济宁九巨龙天顺房地产开发有限公司拍得

土地位于:广安路以南、志学路以东;土地面积:82458㎡(约123.7亩);土地用途:商服住宅用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率小于等于2.0;起始价:32984万元;成交价:32984万(约267万/亩);综合楼面价:2000元/㎡;交付条件为净地。

总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗


总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗

地块5:济宁高新区广泰家园东片D地块济宁海达融创置业有限公司拍得

土地位于:广安路以南、溪水路以东;土地面积:56805㎡(约85.2亩);土地用途:商服住宅用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率小于等于1.8;起始价:25563万元;成交价:25563万(约300万/亩);综合楼面价:2500元/㎡;交付条件为净地。

总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗


总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗

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